Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyNákladní, Karlovy Vary - Rybáře, Karlovarský kraj

Moderní a útulný byt 1+1 k pronájmu v cihlové budově ve 4. patře. Vzhledem k otevřené dispozici je byt vhodný pro jednotlivce či pár. Naopak není dispozičně vhodný pro bydlení s rodinou. Byt je volný k nastěhování od 1. září 2025.

Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je do nejmenšího detailu plně vybavena pro pohodlné bydlení. K dispozici jsou jak spotřebiče (pračka, plynový sporák, lednička), tak nábytek (šatní skříň, komody, botník, kuchyňská linka, odkládací stolky, king size postel, gauč s taburetem, garnýž, záclona, poličky apod.) i kuchyňské náčiní (nádobí, hrnce, příbory apod.).

Bytová jednotka je umístěna v klidné části domu – jedná se o rohový byt ve 4. patře (v budově je nový a pravidelně servisovaný výtah). Celková plocha bytu činí 40,5 m2, najdete zde i balkon o velikosti 2,5 m2. Součástí pronájmu je také bezpečný sklep o rozloze 2,8 m2 pro uskladnění vašich věcí. Jedná se o bytový dům s bezproblémovými sousedy a stejně milé a poctivé sousedy pro ostatní v domě také hledáme.

Výhled z bytu je přes velké francouzské okno do vnitrobloku s prostornou zahradou, která je pro nájemce volně k užívání a nabízí možnosti např. sušení prádla, či klidného posezení.

Jedná se o lokalitu v blízkosti Horního nádraží v Rybářích. Ideální dostupnost do centra Karlových Varů, ať již pěšky (cca 12 minut chůze na Tržnici), či MHD (nejbližší zastávky Elite a Horní nádraží). V okolí je rovněž dostatek parkovacích možností.

Vytápění a ohřev vody je zajištěno přes plynový kotel. Přepis energií (elektřina + plyn) bude na nájemníka.

Cena za nájem + služby: 11 500 (při obsazení 1 os.), 12 100 (při obsazení 2 os.). Kauce: 20 000 Kč.

Doporučené nastavení výše měsíčních záloh pro elektřinu 500–800 Kč a plyn 2000–2500 Kč.

Zakládáme si na fér komunikaci a jednání. Upřednostníme dlouhodobé nájemce bez domácích mazlíčků. Nájemní smlouva bude uzavřena na rok s možností prodloužení a 3 měsíční výpovědní lhůtou.