Predaj bytu 5+1 • 202 m²Jiráskovo nábřeží, Lázně Bělohrad - Lázně Bělohrad, Královéhradecký kraj

Nabízíme k prodeji prostorný byt 5+1 o velikosti 201,8 m2 s vlastní zahradou v podkrkonošském lázeňském městě Lázně Bělohrad , okres Jičín.

Lázně Bělohrad jsou malebné město v Královehradeckém kraji, známé především pro své léčebné lázně specializující se na pohybový aparát. klidná atmosféra městaje ideální pro život i rekereaci. Byt se nachází v klidné části města s pěší dostupností pár minut do centra.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí-nově zrekonstruovaná koupelna s vanou a WC a další samostatné WC. Dispozice bytu umožňuje jeho rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, což nabízí skvělý potenciál pro vícegenerační bydlení nebo investici. V roce 2023 proběhla rekonstrukce střechy včetně okapů a hromosvodů. Aktuálně jsou nové revize komínu a plynového kotle.

Byt se nachází v 1.patře bytového cihlového domu s vlastním vchodem ze zahrady. K bytu náleží vlastní zahrada o velkosti 265 m2 s krytým parkovacím stáním, dílna 7 m2 a podíl na společné zahradě o velikosti 279 m2. Dle prohlášení vlastníka, vzhledem k velikosti bytu, má majetel majoritní podíl na domě.

Dispozice bytu:

Byt má 4 pokoje, kuchyň, spíž, koupelnu s vanou a WC, samostatné WC, 2 prostorné komory s možným využití jako šatny nebo menší pokoje. Další pokoj nabízí možnost dokončení rekonstrukce dle Vašich představ. Součástí bytu je půdní prostor a sklep.

Bytový dům je napojen na místní vodovod a kanalizaci. Vytápění bytu a ohřev vody zajištuje plynový kotel. Byt má nízké měsíční náklady.

Samostatná zahrada, která náleží k bytu zajišťuje soukromí při posezení a relaxaci. Vedle krycího parkovacího stání možné další parkování na zahradě nebo před domem.

Město nabízí kompletní občanskou vybavenost - školku, školu, zdravotní středisko, obchody, restaurace i kulturní vyžití. Milovníci přírody ocení krásnou okolní krajinu Podkrkonoší, cyklostezky, lesy a přírodní památky. Sportovní hřiště pro tenis, volejbal, fotbal a další. Krytý bazén, fitness centrum, minigolf.

Výborná dopravní dostupnost- vlakové i autobusové spojení do Jičína cca 15 min, Hradce Králové nebo Prahy do 1 hodiny.Dostupnost autem do okolních měst Jičín, Nová Paka, Hořice, Dvůr Králové nad Labem je 10 - 20 min.

Doporučuji prohlídku bytu. Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.