Predaj bytu 2+kk • 41 m² bez realitkyJablonecká, Praha - Prosek

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk, který se nachází v panelovém domě o deseti podlažích, přičemž byt se nachází v pátém podlaží s výtahem, u domu je nájezdová rampa. Byt o půdorysu 40,6 m² + komora mimo byt ve velikosti 1,33m2 a zasklená lodžie 6,67m2. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí skvělou příležitost vytvořit si pěkné bydlení dle vlastních představ.

Pokoj k kuchyňským koutem - 19,61 m2

Pokoj 2 - 10 m2

chodba - 8,03 m2

wc - 0,96 m2

koupelna 2 m2

Parkování je možné na ulici nebo si nedaleko domu pronajmout parkovací místo.

Byt má zděné jádro s odděleným WC od koupelny. Na podlaze je dlažba a plovoucí podlaha. Kuchyň je starší ale plně funkční. Chodba je velmi prostorná a je možné zde umístit vestavné skříně. Byt je možné ihned užívat, pokud nechcete provádět rekonstrukci. V bytě je přípojka na plyn, který je nyní odpojen. Trouba se sporákem je na elektřinu. Vytápění je centrální.

V současnosti jsou v bytě již tři roky platící nájemníci. V případě investiční koupě mají nájemníci zájem v bytě nadále zůstat, bude-li mít nový majitel zájem.

Současné zařízení bytu je staršího typu, byt byl vybaven za účelem pronájmu.

Byt je v panelovém domě v těsné blízkosti parku Přátelství, ihned u domu je menší prodejna Billa a pošta. vzdálenost k metru C - Prosek cca 5-7 min. chůze, k autobusu směr Ládví, Prosek, Vysočany cca 3-5 min.

Nedaleko se nachází škola, školka, poliklinika a menší centrum Prosek s prodejnou Billa, restauracemi a dalšími obchody. Výhodou je, že v okolí domu jsou vzrostlé stromy a vzdálenost mezi ostatními panelovými domy je dostatečně velká, takže vám nikdo vám nekouká do bytu.

Dům je zateplen a má nová okna, aktuálně neznám energetickou náročnost, proto označujeme štítkem G.

Na bytě neváznou žádné závazky ani zástava.

Aktuální měsíční náklady na byt činí: 3 825 Kč + 1300 Kč elektřina.

Prohlídky pro vážné zájemce v předem stanoveném dni dle dohody. Prodej od přímého majitele, realitní kanceláře nekontaktovat.