Predaj bytuNeumannova, Brno - Pisárky, Jihomoravský kraj
- 1+1
- 44 m²
6 650 000 CZK6 850 000 CZK
Ušetríte 200 000 CZK
Ušetríte 200 000 CZK
Predaj bytu 1+kk • 44 m² bez realitkyBratislavská, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský kraj
Neprehliadnite
Bratislavská, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský krajVýťah • Garáž • Balkón 4,3 m² • Pivnica 1,6 m²Cena5 690 000 CZK
Nabízím k prodeji moderní ateliér (nebytovou jednotku) 1+kk v novostavbě Rezidence Pekárenský dvůr situovaný v samém centru Brna. Tento jednopodlažní cihlový byt se nachází ve 4. patře s výtahem a je bezbariérový, což jej činí přístupnějším pro všechny zájemce. S užitnou plochou 39 m2 a podlahovou plochou 44 m2 nabízí komfortní bydlení nebo zázemí pro podnikání.
Výhoda pro firmy a investory:
Protože se jedná o nebytovou jednotku (ateliér), je možné uplatnit odpočet DPH 21 %. Ideální jako investiční byt pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem, firemní ubytování nebo kancelářské zázemí.
Byt disponuje balkónem o rozloze 4 m2, který je příjemným prostorem pro relaxaci. Sklep o velikosti 2 m2 poskytne dodatečné úložné možnosti (v ceně). Parkování je zajištěno jedním vyhrazeným místem (za příplatek), což je v centru města velkým bonusem. Energetická třída bytu je B, což zaručuje rozumné náklady na energie.
Výhody Rezidence Pekárenský dvůr:
- recepce 24/7 pro maximální bezpečí a pohodlí
- relax centrum (posilovna, jóga, privátní sauna, masáže)
- launch pro rezidenty
- uzamykatelná kolárna
- grill point
- dětský park
- park ve vnitrobloku
- uzavřený areál, kamerový systém, bezpečnostní vstupy
Byt je vybaven dubovými parketami, velkoformátovými hliníkovými okny s trojskly. Energetická třída B – úsporná zajistí nízké provozní náklady
Strategická poloha bytu nabízí skvělou dostupnost infrastruktury, jak díky MHD, tak silniční dopravě. Tato nabídka je ideální příležitostí pro ty, co hledají moderní bydlení v srdci Brna.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a ráda Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
I am offering for sale a modern 1+kk apartment in the new development Rezidence Pekárenský dvůr, situated in the very center of Brno. This single-story brick apartment is located on the 4th floor with an elevator and is fully accessible, making it suitable for all interested parties. With a usable area of 39 m² and a total floor area of 44 m², it offers comfortable living for an individual or a couple.
The apartment features a 4 m² balcony, providing a pleasant space for relaxation. A 2 m² cellar offers additional storage options. Parking is secured by one designated parking spot, which is a significant bonus in the city center. The apartment has an energy rating of B, ensuring reasonable energy costs.
Advantages of Rezidence Pekárenský dvůr:
- 24/7 reception for maximum security and convenience
- A relaxation center (gym, yoga, private sauna, massages)
- A resident’s lounge
- A lockable bicycle storage
- A grill point
- A children's park
- A semi-private park
The strategic location of the apartment offers excellent access to infrastructure, both via public transportation and road networks. This offer is an ideal opportunity for those looking for modern living in the heart of Brno.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | Prízemie |
| Číslo inzerátu | 932058 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 44 m² |
| Dostupné od | 11. 8. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Stredisko |
| Cena za jednotku | 129 318 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 4,3 m² | |
| Pivnica 1,6 m² | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena5 690 000 CZK
- Predaj bytuBrněnská, Šlapanice - Šlapanice u Brna, Jihomoravský kraj
- 1+1
- 39 m²
4 799 900 CZK5 200 000 CZK
Ušetríte 400 100 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.