Predaj bytu 2+kk • 63 m² bez realitkyJitravská, Praha - Střížkov

Nabízím k prodeji krásný byt nyní jako 2+kk (jednoduše lze rozdělit obývací pokoj a vznikne ložnice o velikosti 11m2 a obývací pokoj s kk o výměře 20m2 za extra 100.000,- Kč) ve slepé a klidné ulici s ČISTOU užitnou plochou 63 m² PLUS sklep a lodžie, celková plocha včetně sklepu a lodžie tvoří 73m2 nacházející se v klidné části Prahy. Byt je situován ve druhém patře cihlového domu z roku 2005 bez výtahu na obě světelné strany, bytový dům a samotný byt je ve velmi dobrém technickém stavu a udržovaný. Tento jednopodlažní byt nabízí příjemné bydlení v klidné části obce s výbornou dostupností na METRO - Střížkov jen 10 minut chůze a 800 metrů, dálnici D8 a Pražský okruh, MHD BUS. OC Letňany nedaleko. 10 minut autem do centra Prahy.

Byt se skládá z: obývací pokoj 25m2 (lze rozdělit na 2 místnosti a vznikne další např. ložnice a byt bude 3KK), kuchyňsky kout 6m2, ložnice 15,5m2, koupelna 3,7m2, WC 1,8m2, předsíň 9,6m2, špíz 1,8m2.

Obývací pokoj a kuchyňský kout není tvoří nadstandartních 31m2.

Byt je v osobním vlastnictví, což přináší větší svobodu v rozhodování a využití prostoru. Disponuje lodžií o velikosti 5 m² a sklepní kójí stejné velikosti, což poskytuje dostatek úložného prostoru.

Energetická třída bytu je D, což odpovídá standardní energetické náročnosti. Pro přesné informace o provozních nákladech kontaktujte mě. Poplatky jsou cca. 6 000,- Kč / měsíčně. Byt disponuje klimatizací v každé místnosti.

Prodejní cena bytu je 8 000 000 Kč. Byt je kompletně vybavený a připravený k nastěhování ihned. Dobrá investice lze pronajmout až za 30 000,- Kč/měs. plus poplatky.

Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Pošlu Vám video prohlídku na whats up. Rozpis poplatků. PENB a další informace. Realitní kanceláře a zprostředkovatele PROSÍM nevolat - jen pro přímé zájemce. Jsem přímý majitel a v případě koupě neplatíte provizi, právní servis zajištěn včetně advokátní úschovy, mám několik zkušených hypotečním poradců