Predaj bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyKvětinková, Praha - Žižkov
Květinková, Praha - ŽižkovČiastočne vybavené • Výťah • Lodžia 2 m²Cena7 999 900 CZK
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o celkové velikosti 50 m² s lodžií, který se nachází v 7. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu s výtahem ve vyhledávané části Prahy 3 – Žižkov, v ulici Květinková. Tato oblíbená lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností do centra a množstvím zeleně v okolí. Byt je ideální pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost k pronájmu.
V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřské i základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Jen několik minut chůze od domu se rozprostírá park Židovské pece nebo Malešický park, ideální pro sport i odpočinek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky s rychlým spojením na metro i do centra města. Pouhých pár minut chůze od domu je autobusová zastávka Květinková s přímým spojením na metro A i C.
Byt právě prochází kompletní a kvalitní rekonstrukcí, jejíž součástí jsou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, moderní obklady a dlažba značky Marazzi, koupelna se sprchovým koutem a sanitou Grohe. Součástí je rovněž nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje, na kterou je poskytována prodloužená záruka 5 let.
Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj využitelný jako ložnice se vstupem na lodžii o velikosti 2 m². K dispozici je také prostorná místnost vhodná jako šatna, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, vstupní chodba a technická místnost s prostorem pro vestavné skříně či jiné úložné řešení.
Orientace bytu je na západ. Energetická třída budovy je C – úsporná. Vytápění je centrální dálkové. Měsíční poplatky včetně příspěvku do fondu oprav činí 4.140 Kč.
Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, avšak odpovídají úrovni a stylu prováděné rekonstrukce.
Byt je prodáván přímo majitelem, bez provize, a cena zahrnuje kompletní právní servis.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
The direct owner offers for sale a spacious and bright 2+kk apartment with a total area of 50 m² and a loggia, located on the 7th floor of a refurbished and insulated panel house with an elevator in the sought-after part of Prague 3 – Žižkov, on Květinková Street. This popular area offers comfortable urban living with excellent access to the city center and plenty of surrounding greenery. The apartment is ideal for individuals, a young couple, or as an investment opportunity for rental.
In the immediate vicinity, you will find complete civic amenities – kindergartens and elementary schools, shops, restaurants, cafés, pharmacies, and medical facilities. Just a few minutes’ walk from the building, you will discover Židovské pece Park or Malešický Park, ideal for sport and relaxation. Excellent transportation links are provided by tram and bus lines that offer quick connections to the metro and the city center. Only a few minutes’ walk from the building is the Květinková bus stop with a direct connection to metro lines A and C.
The apartment is currently undergoing a complete and high-quality renovation, which includes new systems for electricity, water, and waste, new flooring, modern tiles and ceramics by Marazzi, a bathroom with a shower and Grohe sanitary fittings. Additionally, a new kitchen unit with built-in Gorenje appliances is being installed, for which an extended 5-year warranty is provided.
In terms of layout, the apartment offers a spacious living room with a kitchenette and a separate room that can be used as a bedroom, featuring access to a 2 m² loggia. There is also a spacious room suitable as a dressing room, a bathroom with a shower, a separate toilet, an entrance hall, and a technical room with space for built-in wardrobes or other storage solutions.
The apartment faces west. The building’s energy class is C – economical. Heating is provided via central district heating. The monthly fees, including a contribution to the repair fund, amount to 4,140 CZK.
The photographs are for illustration purposes only and come from another completed project, but they correspond to the level and style of the current renovation.
The apartment is sold directly by the owner, without commission, and the price includes complete legal services.
If you would like more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 9. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Panel |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 938387 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 50 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 7. poschodie z 12 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Stredisko |
| Cena za jednotku | 159 998 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Lodžia 2 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena7 999 900 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.