Veľa miesta pre páry alebo malé rodiny: Tento svetlý a priestranný 3-izbový byt sa nachádza v prvom poschodí viacčlenného domu v zelenej štvrti Hamburg-Hausbruch. Byt aj dom sú veľmi udržiavané a nachádzajú sa v tichej lokalite. Ide o prvé užívanie po zásadnej rekonštrukcii.

Byt disponuje nasledujúcimi vybaveniami:

- 77 m², ktoré sa prakticky rozprestierajú na 3 izby

- Veľký, svetlý obývací priestor s prístupom na priestranný južný balkón (s markýzou)

- Dve ďalšie prakticky využiteľné izby, vhodné ako spálňa, pracovňa alebo detská izba

- Priestranná kúpeľňa so sprchou a vonkajším oknom

- Vlastná veľká a dobre využiteľná pivnica

- Malý úložný priestor v byte pre užitočné uskladnenie

- Spoločné využívanie komunitnej pivnice na bicykle, ako aj práčovne a sušiarne

- K bytu patrí vlastná garáž

- Byt je vybavený elektrickými rolety vo všetkých izbách

Zo bytu je jednoduché dosiahnuť všetky zariadenia dennej potreby. Rozmanité možnosti nákupov a centrum lekárov nie sú ďaleko. Aj týždenný trh, bazén, občiansky úrad alebo knižnica sú z bytu dobre dostupné.

Hneď za domom sa nachádza veľké chránené prírodné a rekreačné územie s jazerami a množstvom chodníkov, ktoré lákajú na prechádzky a cyklistiku. Ihneď sa otvárajú dvere do zelene a na bicykli ste za pár minút v starom Land (Altes Land).

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte správou cez portál na prenajímateľa pre dohodnutie termínu obhliadky. Uveďte, prosím, svoje celé meno, e-mailovú adresu a telefónne číslo. Ozveme sa vám čo najskôr späť.

Toto je prenájom od súkromnej osoby súkromnej osobe. Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané. (Podľa § 7 UWG nie sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu povolené)

Byt sa nachádza v zelenej štvrti Hamburg-Hausbruch, na juhu hanzaťanského mesta. Okolie je charakteristické tichými obytnými ulicami a bohatou prírodou, ktorá láka na prechádzky a oddych. Nákupné možnosti pre denné potreby, školy a materské školy sú všetky rýchlo a ľahko dostupné. Aj spojenie s verejnou dopravou je dobré a diaľnice A7 a A1 sú rýchlo dosiahnuteľné.

Miestna štvrť a poloha bytu ponúkajú skvelý mix všetkých výhod svetového mesta Hamburg a kľudného bývania v prírode.

- Nachádza sa priamo pri chránenom území (50 m)

- Vlastná veľká pivnica (15 m²)

- Priestranný balkón so smerom na juh/juhozápad

- Úložná miestnosť v byte s priestorom pre vysávač, čistiace potreby a zásoby do kuchyne

- Spoločné využívanie komunitnej pivnice na bicykle a práčovne (so samostatným meračom)

- Garáž patrí k bytu

- Byt bol v roku 2025 zásadne zrekonštruovaný

- Priestranná kúpeľňa v bezchybnom stave s vonkajším oknom

- Elektrické rolety vo všetkých izbách – umožňujú dokonalé zatemnenie