2,5-izbový byt sa nachádza v prízemí historickej úradnej budovy. Budova je súčasťou záhradného komplexu zámku Hemhofen a pred storočiami pravdepodobne slúžila na správu. Pred niekoľkými rokmi bola historická nehnuteľnosť dôkladne zrekonštruovaná. Pri tejto rekonštrukcii bolo venované veľa úsilia zachovaniu jedinečného charakteru staršieho domu. Už historické vstupné dvere naznačujú výnimočný šarm tohto bytu. Pri vstupe do bytu hneď vkročite do kombinovanej obývacej kuchyne, odkiaľ pokračujete do obývacej izby, spálne a nakoniec do kúpeľne.

V kúpeľni sú pripravené prípojky pre práčku a sušičku. Kúpeľňa, obložená až po strop, je okrem umývadla a záchodu vybavená pohodlnou sprchovo-kúpeľňou. Izby je možné podľa potreby využiť ako spálňu, obývačku alebo kanceláriu. Preto sa byt výborne hodí najmä pre jednotlivcov alebo pre páry, ktorí napríklad pracujú z domu a majú radi útulné prostredie.

Záhrada – neočakávaná idylka za domom láka na oddych a relaxáciu. Menšia časť záhrady patrí výlučne bytu. Celkovo môžu nájomcovia podľa dohody upravovať svoju vyhradenú plochu alebo ju využiť jednoducho ako priestor na jedenie. Celá nehnuteľnosť je vykurovaná pomocou zariadenia na drvené štiepky z rodinného sídla zámku Hemhofen (lokálne teplo), ohrev teplej vody prebieha cez boiler. K bytu patria jedno, prípadne podľa potreby dve parkovacie miesta.

Centrálne v Hemhofene – 1 minúta k autobusu, 5 minút k obchodom dennej potreby, v blízkosti materskej školy aj školy. Samotná obec disponuje veľmi dobrou infraštruktúrou. Nachádza sa tu množstvo predajní, a to aj tých, ktoré presahujú bežné denné potreby, ako aj lekárske ordinácie a množstvo zariadení verejného života. Aj dopravné spojenie je zabezpečené: Hemhofen patrí okresu Erlangen-Höchstadt a nachádza sa priamo pri Bundesstraße 470. Väčšie mestá Höchstadt a Forchheim sú tak dostupné v priebehu niekoľkých minút. Vynikajúce spojenie do Erlangenu a tým aj Nürnbergu cez regionálne cesty alebo cez dva blízke prístupové body diaľnice A3 („Erlangen West“ alebo „Höchstadt-Ost“) prispelo k tomu, že sa Hemhofen stal veľmi obľúbeným miestom na bývanie. A ak sa vám niekedy nechce cestovať autom, využijete verejnú dopravu: vďaka dobrej autobusovej linke 205, ktorá spája Höchstadt a Erlangen, jazdí autobus každých 20 minút na zastávke, ku ktorej je pešo len kúsok. V Hemhofene je možné spojiť mestské bývanie s vidieckym oddychom!

Pozrite si obrázky.

Bolo by veľmi pekné, ak by ste nám o sebe niečo povedali, aby sme overili vzájomnú zhodu, a prípadne priložili aj krátke samo-vyhlásenie nájomcu, resp. aspoň informáciu o celkovej výške príjmov.

Ponúkneme dva termíny prehliadky, predpokladom 24.9. a 29.9.