Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyClarissa-Kupferberg-Platz 7 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55118

Hľadám podnájomcu pre svoj byt v Zollhafen Mainz. Nachádza sa na 5. a najvyššom poschodí moderného budovy s výťahom a ponúka úžasný výhľad na Rýn – priamo z krytého balkóna.

Byt má rozlohu cca 67 m² a pozostáva z otvoreného obývacieho/jedálneho priestoru s parketovou podlahou a mierne zvýšenými stropmi, spálne a kúpeľne s vaňou, bezbariérovou sprchou a sušičom na uteráky. V kúpeľni je tiež pripojenie pre práčku.

Zabudovaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi (rúra, chladnička, umývačka riadu) je už inštalovaná a musí byť prenajatá spolu s bytom. Súčasťou bytu je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je taktiež povinné. Okrem toho sa predáva aj skriňa za 1 000 €.

V byte som sa cítil veľmi dobre – jediným dôvodom odchodu je, že moja manželka a ja potrebujeme trošku viac priestoru. Byt prenajíma súkromná osoba a neplatí sa provízia.

Krátke informácie:

- 67 m², 2 izby

- Poschodie s výťahom, bezbariérový prístup

- Balkón s výhľadom na Rýn

- Kúpeľňa s vaňou, bezbariérovou sprchou

- Sušič na uteráky

- Zabudovaná kuchyňa (povinná)

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži (povinné)

- Prebratie nábytku vítané (skriňa – 1 000 €)

- Nekoušiaci, žiadne domáce zvieratá

- Ideálne pre jednotlivcov alebo páry

Nájomné a podmienky:

- Študený nájom: 1 250 €

- Prevádzkové náklady vrátane kúrenia: 255 €

- Horúci nájom: 1 505 €

- Kuchyňa + parkovacie miesto: 275 €

- Celková suma za mesiac: 1 780 €

- Kaucie: 3 750 €

- Minimálna doba prenájmu: 2 roky

- Voľný od: 20. októbra 2025

- Provízia: žiadna

Potrebné dokumenty:

- Samo-vyhlásenie

- SCHUFA alebo rovnocenný doklad o bonite

- Mzdové potvrdenia (3–6 mesiacov)

- Občiansky preukaz alebo kópia pasu

Byt sa nachádza v Zollhafen Mainz, jednej z najzaujímavejších nových mestských štvrti v regióne. Práve pred dverami začína Rýnská promenáda – ideálna na prechádzky, beh či jednoducho na oddych pri vode. V bezprostrednej blízkosti nájdete reštaurácie, kaviarne a bary, ktoré dodávajú štvrti živú atmosféru.

Supermarkety ako Rewe a Alnatura sú pohodlne dostupné pešo. Dopravná dostupnosť je tiež výborná: na bicykli alebo verejnou dopravou sa rýchlo dostanete do centra Mainzu alebo na hlavné nádražie. Ak pracujete vo Frankfurte, mesto dosiahnete za menej ako 40 minút – ideálne pre dochádzajúcich a expatov v regióne Rýn-Majns.