V modernej bytovej zástavbe „Haus Anzengruber“ v Linzi je k dispozícii táto atraktívna 2-izbová bytosť s približne 51,7 m² obytného priestoru na prenájom. Nachádza sa v 2. nadzemnom podlaží a spája mestskú polohu s pokojným bývaním v zrekultivovanom vnútornom dvore.

Srdcom bytu je svetlá obývacia kuchyňa s takmer 25 m², ktorá ponúka veľa priestoru na bývanie, varenie a spoločenské stretnutia. Odtiaľ sa priamo dostanete na dve vonkajšie plochy: na slnečný balkón aj loggiu. Tým byt poskytuje zriedkavý bonus – možnosť úniku do zelene priamo uprostred mesta. Celkovú ponuku dopĺňa útulná spálňa, moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou, samostatné WC, úložná miestnosť a predsieň. Kvalitné parketové podlahy, podlahové kúrenie a veľké okná prispievajú k príjemnému bývaciemu prostrediu. Súčasťou je aj pivničný priestor s rozlohou približne 6 m²; parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné si dohodnúť ako doplnkovú službu.

Byt sa nachádza na ulici Anzengruberstraße / Wiener Straße, len pár minút pešo od hlavnej stanice v Linzi. Poloha je teda ideálna pre tých, ktorí ocenia centrálnu infraštruktúru a rýchly prístup.

V bezprostrednom okolí nájdete supermarkety, pekárne, drogerie a lekárne – všetko, čo potrebujete pre každodenné životné potreby, je dostupné pešo. Mnohé reštaurácie, kaviarne a bary ponúkajú kulinársku rozmanitosť, zatiaľ čo parky ako Volksgarten či Adreas-Hofer-Park zabezpečujú oddych v zelene. Školy, materské školy, lekári a fitness centrá sú tiež v bezprostrednej blízkosti.

Doprava verejnou dopravou je výborná: zastávky električiek „Herz-Jesu-Kirche“ a „Bulgariplatz“ sú len pár krokov od bytu a odtiaľ vás dovezú priamo do centra alebo na univerzitu. Hlavná stanica je vzdialená približne 10 minút chôdze. Cez ulicu Wiener Straße (B 1) sú navyše rýchlo dostupné diaľnice A 1 a A 7 – ideálne pre dojíždzačov.

Novostavba so štandardom modernej architektúry

Priestranná obývacia kuchyňa s kvalitne vybavenou kuchynskou linkou

Parketové podlahy a podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

Dve vonkajšie plochy: balkón (cca 6,3 m²) + loggia (cca 7,1 m²)

Svetlé miestnosti vďaka veľkým oknám

Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou

Samostatné WC a praktický úložný priestor

Pivničný priestor (cca 6 m²)

Možnosť parkovacieho miesta v podzemnej garáži

Mesačný celkový nájom činí 789,00 € vrátane prevádzkových nákladov (bez parkovacieho miesta). Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné na požiadanie priplatiť za 90,00 € navyše.

Byt je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov, páry, dojíždzačov a študentov, ktorí si cenia moderné vybavenie, centrálnu polohu a zároveň pokojnú kvalitu bývania. Vďaka úspešnej kombinácii mestského prostredia, vynikajúcej infraštruktúry a súkromných možností úniku do zelene ponúka byt zážitok z bývania, ktorý je vo svojej podobe zriedkavý.