Prenájom domu 4+1 • 137 m² bez realitkyBraunschweig Wenden Niedersachsen 38110

V pokojnej lokalite Braunschweig-Wenden vás očakáva tento štýlový bungalov, kompletne zrekonštruovaný v roku 2025, s približne 137 m² obytného priestoru na priestrannom pozemku o veľkosti 1 256 m². Svetlý Bauhaus klasik zaujme otvorenou kuchyňou značky Bulthaup, kvalitným vybavením, viditeľnou drevenou stropnou konštrukciou, krbovou pecou a rozľahlou záhradou s rybníkom na koi, terasami a prístrešeným vonkajším priestorom. Nehnuteľnosť je kompletne suterénovaná a ponúka aj sáunu, vstavané skrine a modernizovanú techniku.

Nehnuteľnosť sa nachádza v doprave upokojenom slepej uličke na severnom okraji mesta Braunschweig, v mestskej časti Wenden. Vďaka účinným zvukovým bariéram je tu kvalita bývania vynikajúca, hoci je nehnuteľnosť v blízkosti diaľnice A2.

Komplexná rekonštrukcia v roku 2025 (Energetický preukaz pochádza z roku 2023 a obsahuje ešte spotrebné údaje pred rozsiahlymi rekonštrukčnými opatreniami, keďže zatiaľ nie sú k dispozícii nové spotrebné hodnoty):

• Nová plochá strecha

• Trojsklové okná (z vonkajšej strany antracit, z vnútra biele)

• Nový vykurovací systém poháňaný plynom pre teplovzdušné kúrenie s ohrevníkom teplej vody

• Úprava hostínskej a hlavnej kúpeľne s podlahovým kúrením

• Viaceré vstavané skrine

• Nové vnútorné dvere

• Čiastočne nové podlahové krytiny (prírodný kameň alebo parkety)

Suterén:

• Možnosť využitia ďalšej miestnosti (napríklad ako telocvične)

• Sáuna so sprchou a WC

• Samostatná práčovňa

• Vlastný prívod vody pre záhradu

Plyn, voda a elektrina budú prihlásené nájomcom priamo u BS Energy.