1 rodinný dom v Bliesk.-Lautzkirchen – súkromný predaj

Jedná sa o prefabrikovaný dom značky Kampa z roku 2000. Bývanie pozostáva z: spálne, detskej izby, veľkej obývačkovej/jedálenskej miestnosti, kuchyne so vstavanou kuchynskou linkou, úložnej miestnosti, bezbariérovej kúpeľne, hosťovského WC, chodby, predsiene a prístrešeného balkóna.

Obývacia plocha: 90 m² – schodisko so schodiskovým výťahom zo suterénu do prízemia.

Poschodie pod strechou je možné dobudovať ako ďalšie 4 izby a kúpeľňu. Energetické prípojky na poschodie pod strechou sú už zavesené.

Suterén – 6 miestností, 2 pivnice, 1 pivnica s WC, vykurovacia miestnosť, práčovňa a prístup do bytu zo suterénu.

Plynové kúrenie – nové, inštalované v roku 2022.

Strecha je vhodná pre fotovoltaickú elektráreň.

2 garáže a niekoľko parkovacích miest,

Energetický preukaz je k dispozícii.

Lokalitný popis

Rodinný dom sa nachádza v Lautzkirchen, očarujúcej časti Blieskastel, v Zárskom (Saarland). Poloha vyniká prírodným prostredím a zároveň ponúka dobre vybudovanú infraštruktúru. Lautzkirchen je ideálny pre rodiny a páry, ktoré hľadajú kombináciu vidieckeho šarmu a dobrej dostupnosti mestských vybaveností.

V Lautzkirchen a bezprostrednom okolí nájdete niekoľko materských škôl a základných škôl, čo mladým rodinám umožňuje krátke dochádzanie. Pokročilejšie školy – stredné školy a gymnáziá – sa nachádzajú v blízkom Blieskastel a v okolitých lokalitách, kde sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou.

Aj pre každodenné potreby je sa postarané: supermarkety a možnosti nakupovania sú v bezprostrednej blízkosti, pričom väčšie mesto Blieskastel ponúka ďalšie obchody, lekárne a poskytovateľov služieb. Lautzkirchen navyše disponuje kvalitnou lekárskou starostlivosťou a aj rehabilitačná klinika a univerzitná klinika v Homburgu sú len niekoľko minút autom.

Dopravné spojenie je vynikajúce ako pre miestnu, tak aj diaľkovú dopravu. Železničná stanica Lautzkirchen poskytuje pravidelné vlakové spoje smerom do Saarbrückenu a Zweibrückenu, čo je obzvlášť atraktívne pre dochádzajúcich pracovníkov. Autom sa dá za pár minút dostať na diaľnicu A8, ktorá zabezpečuje priamu spojitosť s väčšími mestami ako Saarbrücken a Homburg. Blízkosť diaľnice preto umožňuje rýchle pripojenie na nadregionálnu dopravnú sieť, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť pracovných aj súkromných cieľov.

Okrem toho je v okolí k dispozícii množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych. Malebná krajina Bliesgaus láka na pešiu turistiku a cyklistiku, pričom kultúrne podujatia, reštaurácie a kaviarne v Blieskastel ponúkajú pestré možnosti trávenia voľného času.

Celkovo je Lautzkirchen ideálnou lokalitou pre tých, ktorí ocenia bývanie s dobrou dostupnosťou mestských infraštruktúr a dopravnej siete.