Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Lüstringen. 
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Der große Balkon erweitert den Wohnraum und bietet viel Platz zum Entspannen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Appartement wurde kürzlich frisch renoviert, inklusive neu verlegtem Boden.
Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsbereit.

Ein Stellplatz im Hinterhof ist vorhanden und in den Nebenkosten eingerechnet.
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns mit der Angabe wie viele Personen einziehen, was sie beruflich machen und wann Sie einziehen möchten. Die Wohnung sollte mindestens 1 Jahr gemietet werden.
Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher. Haustiere sind nicht erlaubt.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. 
Bei den Nebenkosten handelt es sich um einen monatlichen Abschlag, in dem die Heizkosten bereits enthalten sind.

Byt s jedním pokojem se nachází v přízemí udržovaného rodinného domu s více byty, v klidné lokalitě v Lüstringenu.
Světlý obývací pokoj nabízí dostatek místa pro obývací, spánkovou a jídelní část. Velký balkon rozšiřuje obytný prostor a poskytuje dostatek místa k relaxaci.
Koupelna je vybavena vanou.
Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován, včetně nové podlahové krytiny.
K bytu náleží vestavěná kuchyň.

Byt je k nastěhování od 1. října 2025.

Parkovací místo na zadním dvoře je k dispozici a je zahrnuto v provozních nákladech.
V případě zájmu nás prosím kontaktujte a uveďte, kolik osob se nastěhuje, čím se věnují profesionálně a kdy by se chtěli nastěhovat. Byt by měl být pronajat minimálně na jeden rok.
Byt je určen pouze pro nekuřáky. Domácí zvířata nejsou povolena.
Energetický průkaz bude předložen při prohlídce.
Provozní náklady jsou formou měsíční zálohy, ve které již jsou zahrnuty náklady na topení.

Jednopokojový byt sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinného domu v pokojnej lokalite v Lüstringene. Svetlý obývací priestor ponúka dostatok miesta pre obývaciu, spálňu a jedálenský kút. Veľký balkón rozširuje obytný priestor a poskytuje veľa miesta na relaxáciu. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný, vrátane novo položených podláh. Súčasťou bytu je aj vstavaná kuchyňa.

Byt je k dispozícii od 01.10.2025.

K bytu náleží parkovacie miesto na dvore, ktoré je zahrnuté v poplatkoch za služby.  
Pri záujme nás prosím kontaktujte a uveďte počet osôb, ktoré by sa sťahovali, aké je vaše povolanie a kedy by ste chceli nastúpiť. Byt by mal byť prenajatý minimálne na jeden rok.  
Byt je určený výlučne pre nekuřákov. Domáce zvieratá nie sú povolené.  
Energetický preukaz bude k dispozícii počas prehliadky.  
Mesačné poplatky predstavujú zálohu, v ktorej sú už zahrnuté aj náklady na kúrenie.

The one-room apartment is located on the ground floor of a well-maintained multi-family house in a quiet area in Lüstringen. The bright living room offers ample space for living, sleeping, and dining areas. The large balcony expands the living space and provides plenty of room for relaxation. The bathroom is equipped with a bathtub. The apartment has been freshly renovated recently, including newly laid flooring. The apartment comes with a fitted kitchen.

The apartment will be available for occupancy from October 1, 2025.

A parking space in the backyard is available and included in the additional costs. If interested, please contact us with details on the number of persons moving in, your occupation, and your intended move-in date. The apartment should be rented for at least one year. It is exclusively for non-smokers. Pets are not allowed. The energy performance certificate will be presented during the viewing. The additional costs consist of a monthly advance payment, which already includes heating costs.

Dostupné od	1. 10. 2025
Dispozícia	1+1
Úžitková plocha	40 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	945881
Cena za jednotku	12 € / m²

Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyOsnabrück Lüstringen Niedersachsen 49086

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo