doma je postavený ako rodinný dom, pričom má typické vlastnosti kapitánskych domov – v prízemí disponuje výškou miestnosti približne 2,70 m, pričom niektoré stropy boli pri poslednej väčšej rekonštrukcii v rokoch 1997/98 znížené o približne 10 cm.

Vonkajšie múry tvoria 36 cm silná jednovrstvová tehlová omietka, vnútorné múry sú čiastočne zdobené drevenými konštrukciami, ktoré sú vyplnené buď hlinenými kameňmi alebo hlinenou maltou. V prízemí ostali v hala a v západnej časti domu zachované pôvodné drevené podlahové dosky, zatiaľ čo v východnej časti (spálňa a pracovňa) bol položený betónový podklad s izolačnou vrstvou, ktorý je pokrytý korkovým parketom. Prízemie ďalej obsahuje televíznu izbu, malú hudobnú miestnosť, kuchyňu, sprchovaciu kúpeľňu, komoru a 25 m² veľkú jedáleň, ktorá je otvorene spojená s kuchyňou.

Do nadzemného poschodia vedie pôvodný starý drevený schodisko, z ktorého boli odstránené rôzne vrstvy starých farieb.

V nadzemnom poschodí sa nachádzajú dve veľké izby, malá izba pre hostí, sauna a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, pričom kúpeľňa disponuje veľkým oknom v podkrovnej vani.

Dändorf je časť obce pri Baltskom mori, Dierhagen. Dom sa nachádza približne 300 metrov od prístavu Bodden v Dändorfe, pričom Baltské more je dostupné bicyklom alebo autom približne 4 km.

Príslušenstvom domu sú garáž s elektrickým rolovacím dverami, malá dielňa, úľ na medobežné získavanie medu, prístrešená veranda, úložisko na bicykle a náradie, carport a veľké prístrešné drevené skladisko.

Ďalšie informácie o tomto dome:

– Na dvore je studňa, ktorá štědře dodáva vodu na zavlažovanie záhrady.

– Celková obytná plocha je približne 200 m².

– Oprava strechy prebehla ešte za vlastníctva predchádzajúceho majiteľa, pričom slamená strecha bola odstránená a nahradená strechou z betónových tehál (približne 1992).

– Inštalácie kúrenia a vody boli kompletne zmodernizované v roku 1997, termostaty kúrenia boli znova vymenené v roku 2024.

– Vstupné dvere boli vymenené v roku 2005 a v roku 2025 boli znovu natreté maliarom.

– Súčasný kondenzácií kotol bol inštalovaný v roku 2019.

– Elektroinštalácia bola taktiež zmodernizovaná v roku 1997 a pri inštalácii fotovoltaickej elektrárne na garážovej streche bola v roku 2022 rozšírená a prispôsobená. Elektráreň dodáva 7,8 kW peak a ročne vyprodukuje medzi 6500 a 7000 kWh elektriny.

– Wallbox (nabíjacia stanica pre elektromobily) je umiestnená v garáži, v carporte je prívod na trojfázový prúd, takže aj tam je možné nabíjať auto s prúdom 16 A.

– Okná v nadzemnom poschodí boli vymenené v roku 1997, v prízemí v roku 2011. Veľké okná s výškou 1,80 m v prízemí boli vyrobené v štýle „Lerche“ a viackrát natreté. Vodotesné kryty boli v roku 2025 po prvýkrát prefarbené maliarom.

– V roku 2002 bol na záhrade vlastnoručne postavený hlinený pec, v ktorom je možné piecť výborný chlieb, ale aj iné špeciality.

– V roku 2006 bol v televízno-obývacej izbe inštalovaný vykurovací krb s prídavným pecným registrom s celkovým výkonom 16 kW, ktorý inštaloval remeselník na pece.

– V roku 2012 bola jedáleň prístavaná k kuchyni, pričom v roku 2017 bol v tomto prístavbovom priestore inštalovaný základný pecný ohrievač od rovnakého remeselníka. Obidve pece boli pravidelne udržiavané a schválené komínikom.

– Terasa (z dreva, sibírsky “Lerche”) s peknou tehlovou stenou od susednej parcely bola dokončená v roku 2013.

– V roku 2014 bol postavený skleník pre pestovanie rastlín a paradajok, ktorý v roku 2025 získal novú strešnú krytinu.

– Carport pochádza z roku 2018 a má priechodovú výšku približne 2,60 m, keďže za carportom pôvodne mal 20-metrový jachta kotviacu zimu.

– Svetloptika (optické vlákno) je k dispozícii od roku 2025.

– Posledné, ale nie menej dôležité – priestranná záhrada, starostlivo upravená s láskou k detailu, zaručuje srdcia všetkých záhradných nadšencov. V malom rybníku sa usadili žaby a čolky. Ovocie zo záhrady postačuje na polovicu dediny.

Celkovo tento dom ponúka množstvo extra vybavenia a jeho konštrukčné časti sú vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. My v ňom žili takmer 30 rokov ako rodina so štyrmi členmi, a preto je na rade ďalšia rekonštrukcia, ktorú však radi zveríme budúcemu majiteľovi.

Dom predávame, pretože už deti z domu odišli a pravdepodobne sa do Dändorfu viac nevrátia.

Záhrada s viac než 1400 m² a dom s 200 m² obytného priestoru sú pre nás už príliš veľké, a preto sa chceme zmenšiť.

Energetický štítok neodráža skutočnú spotrebu energie, ktorá je výrazne nižšia ako vypočítaná hodnota. Záujemcom radi predložíme naše účty za energie z posledných rokov.

Náš dom predávame výlučne súkromne, ponuky maklérov preto považujeme za zbytočné a nebudeme na ne reagovať.