Prenájom bytu 3+1 • 103 m² bez realitky, Dolné Sasko

Moderný byt na podkroví v Calberlah – Váš nový domov!

S radosťou Vám ponúkame tento exkluzívny byt na podkroví vo viacrodinnom dome postavenom v roku 2022, ktorý obsahuje iba štyri byty. Byt Vám ponúka vysoký komfort bývania a moderné vybavenie na priestranných 103 m².

Hlavné výhody bytu:

- 3 izby plus veľká izba na uskladnenie, kúpeľňa a kuchyňa

- Kvalitné interiérové vybavenie: Veľkoploché dlaždice s mramorovým vzhľadom vo všetkých obytných priestoroch, exkluzívne vinylové podlahy v spálňach

- Kúpeľňa: Vybavená moderným sanitárnym zariadením, vaňou a vstupnou sprchou s efektom dažďa, ako aj osvetleným zrkadlom a kúpeľňovými doplnkami

- Priestranný obývací a jedálenský priestor s prístupom na terasu alebo premietanú loggiu orientovanú na západ

- Moderná vybavená kuchyňa: Kvalitné značkové spotrebiče, mikrovlnka, rúra, umývačka riadu a veľa úložného priestoru

- Podlahové kúrenie vo všetkých izbách a integrované osvetlenie v vysokých stropech

- Technológia Smart Home: KNX systém na ovládanie osvetlenia, kúrenia a vonkajších žalúzií

Vonkajšie priestory:

- Balkón a premietaná loggia pre oddychové hodiny na čerstvom vzduchu

- Vonkajšia skladovacia miestnosť pre dodatočný úložný priestor

- Dve parkovacie miesta s wallboxom pre Vaše elektrické vozidlá

Nájomné je 1250 € plus 150 € za prevádzkové náklady (odvoz odpadu, poistenie budovy a nehnuteľnostná daň).

Popis lokality:

Calberlah sa nachádza v okrese Gifhorn a zaujme vďaka svojej blízkosti k priemyselným a obchodným centrom Wolfsburg a Brunswick. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite bez priejazdovej premávky, obklopený rodinnými domami. Vynikajúca infraštruktúra Vám zabezpečuje prístup k supermarketom, materským škôlkam, lekárom, lekárňam, ako aj k základnej a strednej škole, ktoré sú pohodlne dosiahnuteľné pešo alebo autobusom.

Pripojená autobusová zastávka zaisťuje optimálne spojenie do Wolfsburgu a okolitých miest. Pre dochádzajúcich do práce sú cesty K114 (Tangenta) a B4 dosiahnuteľné za niekoľko minút jazdy, takže sa rýchlo dostanete k ceste B188 a diaľnici A39.

Dodatočné vybavenie:

- Elektrické vonkajšie žalúzie

- Káblovanie pre sieťové pripojenie zabezpečujúce optimálny prístup na internet

Záver:

Tento moderný byt na podkroví v Calberlah Vám ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné bývanie. Dohodnite si prehliadku ešte dnes a presvedčte sa sami o tejto jedinečnej príležitosti!