Charmante Altbauwohnung in Moers- Innenstadt: 
3 Zimmer, ca. 98 qm, 2. OG, Diele und kleiner Sonnenbalkon mit Zugang von der Küche , helle Räume , hohe Decken und zentrale Lage- ideal für Paare oder kleine Familien.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmittel. Fussläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof und die Fußgängerzone. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Räume , die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Die geräumige Küche mit Zugang zu einem kleinen Sonnenbalkon bietet Raum für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad mit Wanne bietet viel Platz.
Komfort bietet der Hausmeisterdienst, der als Ansprechpartner zur Verfügung steht und sich zuverlässig um das Herausstellen der Restmüll- und Papiertonnen, sowie die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert. Jede Wohnung ist zudem an die hauseigene Satellitenantenne angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme- die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Okouzlující historický byt v centru Moersu:
3 pokoje, přibližně 98 m², 2. patro, vstupní hala a malý slunný balkon s přístupem z kuchyně, světlé místnosti, vysoké stropy a centrální poloha – ideální pro páry nebo malé rodiny.
Centrální poloha znamená krátké cesty k obchodům, gastronomii, lékařům i k veřejné dopravě. V pěší vzdálenosti během několika minut dosáhnete nádraží a pěší zóny. Také spojení s regionální dopravní sítí je vynikající.
Byt zaujme promyšleným uspořádáním: světlý obývací pokoj a další dva pokoje, které se ideálně hodí jako ložnice, pracovna, dětský nebo hostinský pokoj. Prostorná kuchyně s přístupem na malý slunný balkon nabízí místo pro útulnou jídelnu. Koupelna se spoustou denního světla a vanou poskytuje dostatek prostoru.
Komfort zajišťuje služba domovníka, který je k dispozici jako kontaktní osoba a spolehlivě se postará o vykládání kontejnerů na odpadky a papír, úklid schodiště i zimní údržbu. Každý byt je navíc připojen na vlastní satelitní anténu. Topení je zajištěno centrálním teplem – náklady na vytápění si nájemce vyúčtuje přímo s dodavatelem.

Šarmantný byt v starej budove v centre Moersu:
3 izby, cca 98 m², 2. poschodie, predsieň a malý slnečný balkón so vstupom z kuchyne, svetlé miestnosti, vysoké stropy a centrálnu polohu – ideálny pre páry alebo malé rodiny.
Centrálnu polohu charakterizujú krátke vzdialenosti k nákupným miestam, gastronómii, lekárom aj verejnej doprave. Pešo sa za pár minút dostanete na vlakovú stanicu a do pešej zóny. Aj prepojenie s regionálnou dopravnou sieťou je vynikajúce.
Byt zaujme premysleným rozložením izieb: svetlý obývací priestor, dve ďalšie izby, ktoré sa ideálne hodia ako spálňa, pracovňa, detská alebo hosťovská izba. Priestranná kuchyňa so vstupom na malý slnečný balkón ponúka priestor pre útulnú jedáleň. Kúpeľňa s dostatkom denného svetla a vaňou poskytuje veľa priestoru.
Komfort zabezpečuje správca, ktorý je k dispozícii ako kontaktná osoba a spoľahlivo sa postará o vynášanie zvyškových a papierových kontajnerov, ako aj o čistotu schodiska a zimnú údržbu. Každý byt je navyše pripojený na domácu satelitnú anténu. Vykurovanie prebieha prostredníctvom diaľkového tepla – náklady na kúrenie si nájomca priamo vypočíta s dodávateľom.

Charming old building apartment in Moers city center:
3-room apartment, approx. 98 sqm, on the 2nd floor, with a hallway and a small sun balcony accessible from the kitchen, bright rooms, high ceilings, and a central location – ideal for couples or small families.
The central location offers short distances to shops, restaurants, doctors, and public transportation. You can reach the train station and pedestrian zone on foot within minutes. The connection to the regional transportation network is also excellent.
The apartment impresses with its well-thought-out layout: a bright living room and two additional rooms that are ideal as a bedroom, study, children’s room, or guest room. The spacious kitchen with access to a small sun balcony provides space for a cozy dining area. The daylight bathroom with a bathtub offers plenty of room.
Additional comfort is provided by the caretaker service, which is available as a point of contact and reliably takes care of setting out the residual waste and paper bins, as well as cleaning the staircase and managing winter services. Each apartment is also connected to the building's own satellite antenna. The heating is provided through district heating – the tenant settles the heating costs directly with the supplier.

Prenájom bytu 3-izbový 98 m², Martinstrasse 8, Moers, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 4
Úžitková plocha	98 m²

Dostupné od	1. 12. 2025
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	945935
Cena za jednotku	9 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyMartinstrasse 8, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 4 minúty pešo