Dachgeschosswohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen vier-Familienhaus am Ende einer ruhigen Stichstraße.
Auf der Stichstraße, ist für Kinder das spielen und Fahrradfahren lernen, problemlos möglich.

87m² aufgeteilt auf zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein großes Wohnzimmer, Balkon mit 10m² (halb eingerechnet). In der Wohnung gibt es noch eine kleine Abstellkammer und eine Garderobe.
In der gleichen Etage, hat noch jede der Wohnungen einen "Lagerraum (8,75m²)" 

Wohnung wurde 2018 Renoviert:
Badezimmer, hochwertige Einbauküche, Marken Laminatboden und alle Innentüren wurden erneuert.

der große, überdachte Balkon, hat eine tolle Aussicht auf den Schwarzwald und die Hohenburg Gerolseck
Die Gemeinde Biberach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im reizvollen Kinzigtal, einem der schönsten Täler des mittleren Schwarzwalds und wird von Bergen umrahmt.
Sie ist ein aufstrebender Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe und ein ideales Ferienziel mit einem hohen Erholungswert in klimatisch günstiger Lage.

innerhalb von 5 Gehminuten ab der Wohnung, zu erreichen:
- Grundschule
- 3 Kindergärten
- Bahnhof
- Metzgerei
- Allgemeinmediziner und Apotheke
- Rathaus
- Ortsmitte
uvm...

Podkrovní byt v klidném a rodinně přátelském čtyřrodinném domě na konci tiché uličky.  
Na této uličce je pro děti bez problémů možné si hrát a naučit se jezdit na kole.

87 m² rozdělených do dvou dětských pokojů, ložnice, kuchyně, koupelny a velkého obývacího pokoje, s balkonem o 10 m² (částečně započítaným). V bytě dále naleznete malou skladovací místnost a šatnu.  
Na stejném patře má každá z bytových jednotek také skladovou místnost o rozloze 8,75 m².

Byt byl renovován v roce 2018:  
koupelna, kvalitní vestavěná kuchyň, značková laminátová podlaha a všechny interiérové dveře byly modernizovány.

Velký krytý balkon nabízí úžasný výhled na Černý les a Hohenburg Gerolseck.  
Obec Biberach je státem uznávaným rekreačním místem, nachází se v malebném údolí Kinzigtal, jednom z nejkrásnějších údolí středního Černého lesa, a je obklopena horami.  
Je to rostoucí lokalita pro obchodní a průmyslové podniky a ideální destinace pro dovolenou s vysokou rekreační hodnotou v klimaticky příznivé oblasti.

Během pěti minut chůze od bytu naleznete:  
– základní školu  
– 3 mateřské školy  
– nádraží  
– řeznictví  
– praktického lékaře a lékárnu  
– radnici  
– centrum města  
… a mnoho dalšího.

Podkrovný byt v pokojnom, rodinne priateľskom štvorizdielnom dome na konci tichej vedľajšej ulice. Na tejto ulici je pre deti bez problémov možné hrať sa a učiť sa jazdiť na bicykli.

87 m² rozdelených na dve detské izby, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu a veľký obývací priestor, balkón s rozlohou 10 m² (započítaný napol). V byte je tiež malá komora a garderóba. Na tej istej podlahe má každé z bytov aj "skladovacie miestnosť (8,75 m²)".

Byt bol zrekonštruovaný v roku 2018:
Kúpeľňa, kvalitná vstavaná kuchyňa, značková laminátová podlaha a všetky vnútorné dvere boli obnovené.

Veľký, prístreškový balkón má nádherný výhľad na Čierny les a Hohenburg Gerolseck.  
Obec Biberach je štátom uznávaným rekreačným miestom a leží v očarujúcom údolia Kinzigtal, v jednom z najkrajších údolí stredného Čierneho lesa, obklopená horami.  
Je to perspektívna lokalita pre obchodné a priemyselné podniky a ideálna destinácia na dovolenku s vysokou rekreačnou hodnotou v klimaticky priaznivom prostredí.

V rámci 5 minút chôdze od bytu nájdete:
- základnú školu
- 3 materské školy
- železničnú stanicu
- mäsiareň
- všeobecného lekára a lekáreň
- radnicu
- centrum obce
a mnoho ďalších služieb...

Attic apartment in a quiet, family-friendly four-family house at the end of a peaceful cul-de-sac.
On the cul-de-sac, children can play and learn to ride a bicycle without any problems.

87 m² divided into two children's rooms, a bedroom, a kitchen, a bathroom, and a large living room, plus a balcony of 10 m² (counted as half). The apartment also features a small storage room and a cloakroom.
On the same floor, each apartment also has a "storage room (8.75 m²)."

The apartment was renovated in 2018:
The bathroom, high-quality fitted kitchen, branded laminate flooring, and all interior doors were renewed.

The large, covered balcony offers a great view of the Black Forest and Hohenburg Gerolseck.
The municipality of Biberach is a state-recognized recreational area located in the charming Kinzig Valley, one of the most beautiful valleys of the central Black Forest, and is surrounded by mountains.
It is an up-and-coming location for commercial and industrial enterprises and an ideal holiday destination with high recreational value in a climatically favorable location.

Within a 5-minute walk from the apartment, you can reach:
- Elementary school
- 3 kindergartens
- Train station
- Butcher shop
- General practitioner and pharmacy
- Town hall
- Town center
and much more...

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	3 678 € / m²

Dostupné od	24. 9. 2025
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	945961
Úžitková plocha	87 m²

Predaj bytu 4+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo