Prenájom bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyUhdestraße 14d München Solln Bayern 81477

Táto exkluzívna a kompletne zariadená jednopokojová záhradná bytosť sa nachádza v prízemí mimoriadne udržiavaného a ako nový vyzerajúceho viacrodinného domu, ktorý oslní svojou modernou fasádou a pôvabnou architektúrou. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia komfortné a štýlové bývanie.

Vstupná časť bytu je priestranná a ponúka dostatok miesta pre šatník. Tu na vás čaká otvorený koncept priestoru, ktorý inteligentne spája obývací, spálňový a jedálenský priestor. Napriek kompaktným rozmerom bytu zabezpečuje premyslené usporiadanie nábytku pocit priestrannosti a útulnosti.

Interiér je moderný a kompletne vybavený, pričom sa kladie dôraz na kvalitný nábytok a vkusnú dekoráciu. Obývacia časť zahŕňa pohodlné sedenie a plochoobrazovkovú televíziu, zatiaľ čo jedálenský kút s elegantným stolom a stoličkami vás pozýva na oddych.

Spálňová časť je opticky oddelená ostatným priestorom pomocou paravánu, čo zaručuje súkromie. Nachádza sa tu komfortná posteľ a dostatok úložného priestoru pre oblečenie.

Interiérová kúpeľňa je funkčným klenotom bytu. Disponuje sprchou bez prahu, moderným sanitárnym vybavením a prípojom na práčku – všetko v súlade s moderným dizajnom.

Osobitným ťahákom tohto bytu je priamy vstup do vlastnej záhradnej časti. Táto slnkom zaliata vonkajšia časť je usporiadaná tak, že do nej nikto nepozoruje, a ponúka vám súkromnú oázu na čerstvom vzduchu – ideálnu pre oddychové chvíle alebo malé stretnutia s priateľmi.

Ďalší komfort predstavuje k bytu patriaci pivničný priestor, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor, ako aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Tento jednopokojový záhradný byt tak predstavuje ideálnu kombináciu moderného životného komfortu, kompletne zariadeného interiéru a luxusu vlastnej záhrady – atraktívny balík pre náročných singlov alebo páry hľadajúcich okamžite nasťahovateľné bývanie.

Solln je najmenej južná štvrť Mníchova a patrí medzi najkrajšie obytné oblasti tohto mesta. Tu sa príroda a blízkosť k mestu spájajú jedinečným spôsobom. Výnimočná geografická poloha ponúka nespočetné možnosti oddychu: zelené plochy a rieka Isar s jej idylickými brehmi sa nachádzajú priamo za dverami, hory a okolitá jazerá ako Starnberské alebo Ammersee sú rýchlo dosiahnuteľné. Jedna z najkrajších jazzových pivných záhrad Mníchova, Waldwirtschaft, je dostupná na bicykli za pár minút. Historické centrum Sollnu, s dedinskou atmosférou, malebné a pôvabné, má všetko, čo potrebujete pre každodenný život.

Novostavba a udržiavaný obytný komplex

Masívna stavba z tehly

Trojnásobné izolačné zasklenie

Solárny systém na podporu

Ohrev zapuzdrenej vody

Moderný výťah zo sklepa až do najvyššieho poschodia

Bezbariérový prístup

Kompletne zariadený byt

GIRA bytová stanica Video AP Plus

Okno od podlahy po strop

Elektrické rolety s programovateľným časovačom

Kvalitná dubová parketa s podlahovým kúrením

Vstavaná kuchyňa s elektrickými spotrebičmi

Interiérova kúpeľňa so sprchou

Prípojka pre práčku v kúpeľni

Ďalšia prípojka pre práčku v práčovni

Priestranná a slnkom zaliata záhradná kút

Elektrická kazetová markíza s diaľkovým ovládaním

Záhradný nábytok z dreva v modernom dizajne

Robotický kosač na trávu

Kryté rastliny s zavlažovacím systémom

Uzamykateľný pivničný priestor s osvetlením a elektrinou

Samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži (za príplatok)