Predaj bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyAnnastrasse 2A, , Hesensko

Jedinečný maisonnette byt v úrovniach vysokého prízemia/1. poschodia/strešného podlažia – bytor, ktorý bol v roku 2012 kompletne zrekonštruovaný od jadra a navyše nadstavbový (pôvodne fiktívne prízemie z roku 1970). Disponuje veľmi vysokým komfortným štandardom a je energeticky efektívny (Energetická trieda A!), má klimatizáciu, trojitostranne zasklené okná, tepelnú izoláciu, solárne kolektory na ohrev teplej vody a podporu pre rodičovskú izbu.

Prízemie: Vstup, návštevné WC, obývacia/jedálenská izba, kuchyňa, práčovňa.

1. poschodie: Rodičovská izba s vlastnou kúpeľňou so štýlovým badirom, 2 detské izby, detská kúpeľňa so sprchou, obkladaná strešná terasa obklopená kvitnúcou zeleňou okolo terasy pre lepšie ochladenie počas letných mesiacov, slnečná markíza, záhradná chata pre náradie, vankúše, gril, veľa miesta pre vírivku, exteriérová kuchyňa, terasový gauč atď.

Strešné podlažie: XL úložný priestor s oknom Velux, ktoré siaha až do výšky 200 cm, s možnosťou ďalšieho využitia.

Súkromné parkovisko priamo pred domovými dverami, miesto na bicykle na nádvorí.

V srdci Langen – oproti reštauráciám, zmrzlinárni, supermarketom, lekárňam, školám, gymnáziu, krytému bazénu, vonkajšiemu bazénu, lekárom, nemocnici, S-Bahn a autobusom – je všetko super ľahko dostupné pešo, takže vlastnenie auta je takmer zbytočné. Letisko je v blízkosti, no bez rušivého hluku.

S RegioBahn sa za 9 minút dostanete do Frankfurtu alebo na hlavnú stanicu Darmstadtu, so S6 sa zase do Frankfurtu dostanete za necelých 15 minút.

V zadnej časti domu sa nachádza iba jeden ďalší byt. Dom je veľmi dobre udržiavaný, ide o spoločenstvo vlastníkov s celkovo 4 samosprávnymi bytmi a 2 samostatnými vstupmi, pričom každý vchod slúži pre 2 byty.

Predaje priamo od vlastníka, teda bez maklérskych poplatkov. Makléri nie sú žiaduci ani paralelná ponuka.