Predaj domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Durínsko

Vaše nové bývanie sa nachádza v najlepšej lokalite v Ruhle.

Polodvojdom bol od výstavby v roku 1924 postupne rozširovaný, modernizovaný a rekonštruovaný. V súčasnosti sú však potrebné ďalšie rekonštrukčné opatrenia. Kúpeľňa v prízemí sa zrekonštruuje a mala by byť dokončená. Okrem toho sú potrebné aj ďalšie drobné práce.

V súčasnosti je prízemný byt využívaný na vlastné bývanie, zatiaľ čo byt v hornom poschodí je od 11/25 prázdny. Nehnuteľnosť je vhodná ako na vlastné bývanie, tak aj na prenájom. Na pozemku sa nachádza garáž (s jamou) a štyri parkovacie miesta. Záhrada je zriadená ako rovinatá trávnatá plocha.

Ideálne pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce.

Tento priestranný polodvojdom s približne 160 m² obytných priestorov a pozemkom s rozlohou viac ako 640 m² ponúka ideálne predpoklady pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce.

Objekt leží v pokojnej rezidenčnej lokalite v Ruhle a zaujme množstvom extra vybavenia.

Ruhla leží idylicky v Thüringenskom lese a ponúka dobrú infraštruktúru s možnosťami nakupovania, školami a rekreačnými možnosťami priamo za dverami. Vďaka blízkosti Eisenachu a napojeniu na diaľnicu je táto oblasť zároveň pokojná a dopravne výhodná.

Hlavné prednosti:

• 6 izieb na dvoch poschodiach – flexibilné rozdelenie priestoru pre rodinu alebo prácu z domu

• Dva samostatné vchody – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo čiastočný prenájom

• Strecha z roku 2010 – nie sú potrebné žiadne veľké investície

• 2 kúpeľne, jedna s rohovou vaňou a funkciou vírivky

• 2 kuchyne – obe obytné poschodia sú samostatne využiteľné

• Optické pripojenie na optické vlákno v dome pre rýchly internet

• Krb v prízemí a keramický kachlový krb v hornom poschodí s novým vsadením

Exteriér a pomocné objekty:

• Udržiavaná rovinatá záhrada s viac ako 640 m²

• Garáž, 4 parkovacie miesta a carport – pohodlné aj pre väčšie domácnosti

• Vyhrievaná dielňa a samostatná obložená skladovacia miestnosť

• Navyše pivnica a podkrovné priestory poskytujú dostatok úložného priestoru

Technika a kúrenie:

• Plynové centrálne kúrenie (staršia kotolňa, funkčná)

• Doplnkové krby zabezpečujú útulné teplo