vermietete kleine 3 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß, das Gebäude hat insgesamt 4 Wohnungen, der Balkon ist von der Küche aus zugängig, innenliegendes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss vom Treppenhaus zugänglich (kleiner Raum ca. eine Treppe tiefer), Kellerabteil
Roonstraße 3, 77933 Lahr/Schwarzwald nicht weit vom Zentrum entfernt, z.B. sind es zum Beginn der Fußgängerzone in der Marktstr. ca. 450m
PVC-Boden in Holzoptik, kein Aufzug, kein KfZ-Stellplatz
Wohnfläche ca. 63,89 Innenwohnfläche+2,4 (hälftiger Balkon) = 66,29 m²,
Energieausweis vom 09.08.2018, gültig bis 08.08.2028: Verbrauchskennwert inkl. Warmwasser 135 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr Gebäude 1915, Baujahr Wärmeerzeuger 2009, Gasbrennwertheizung, Bilder grundsätzlich auch von früher möglich, siehe möglichst vor Ort. Die Wohnung wird von Matthias Müller Immobilien ohne Käuferprovision für einen privaten Verkäufer angeboten.

Pronajatý malý 3místný byt v 1. patře, budova má celkem 4 byty, balkon je přístupný z kuchyně, vnitřní koupelna s vanou, připojení pro pračku je dostupné z chodby (malý pokoj asi o jeden schod níže), sklepní kóje.
Roonstraße 3, 77933 Lahr/Schwarzwald, nedaleko centra – například začátek pěší zóny na Marktstr. je vzdálen cca 450 m.
PVC podlaha v dřevěném vzhledu, není zde výtah, není k dispozici ani parkovací místo pro automobil.
Obytná plocha cca 63,89 m² (vnitřní obytná plocha) + 2,4 m² (poloviční balkon) = 66,29 m².
Energetický průkaz ze dne 09.08.2018, platný do 08.08.2028: spotřeba včetně teplé vody 135 kWh/(m²a), energetická efektivita třída E, rok výstavby budovy 1915, rok výstavby topného zařízení 2009, plyn s kondenzací. Fotografie mohou být obecně i starší, viz se nejlépe na místě. Byt je nabízen společností Matthias Müller Immobilien bez provize pro kupujícího za soukromého prodávajícího.

prenajatý malý 3-izbový byt v 1. nadzemnom poschodí, v budove sú celkom 4 byty, balkón je prístupný z kuchyne, vnútorná kúpeľňa s vaňou, pripojenie pre práčku je prístupné zo schodiska (malá miestnosť asi o jedno poschodie nižšie), pivničné miestnosť  
Roonstraße 3, 77933 Lahr/Schwarzwald, neďaleko centra – napríklad na začiatku zóny pre peších na Marktstr. je to cca 450 m  
PVC podlaha v drevenom dizajne, žiadny výťah, žiadne parkovacie miesto pre auto  
Obytná plocha cca 63,89 m² vnútorného priestoru + 2,4 m² (polovica balkóna) = 66,29 m²  
Energetický preukaz z 09.08.2018, platný do 08.08.2028: spotreba vrátane teplej vody 135 kWh/(m²a), trieda energetickej účinnosti E, rok výstavby budovy 1915, rok výstavby vykurovacieho zariadenia 2009, plynová kondenzáčná kotolňa; fotografie môžu byť taktiež aj staršie, je vhodné si ich pozrieť priamo na mieste.  
Byt ponúka Matthias Müller Immobilien bez provízie pre kupujúceho od súkromného predajcu.

Small rented 3-room apartment on the first upper floor. The building has a total of 4 apartments. The balcony is accessible from the kitchen. There is an internal bathroom with a bathtub and a washing machine connection accessible from the stairwell (a small room about one flight of stairs down), as well as a basement compartment.

Located at Roonstraße 3, 77933 Lahr/Schwarzwald—not far from the center. For example, it is approximately 450 meters to the start of the pedestrian zone on Marktstraße.

The apartment features PVC flooring with a wood look. There is no elevator and no car parking space. The living area is approximately 63.89 m² of interior space plus 2.4 m² (half balcony) = 66.29 m².

Energy performance certificate dated 09.08.2018, valid until 08.08.2028: Consumption value including hot water of 135 kWh/(m²a), energy efficiency class E. The building was constructed in 1915, and the heating unit was installed in 2009; it is a gas condensing heating system. Pictures from previous periods are also possible—see preferably on site. The apartment is offered by Matthias Müller Immobilien without any buyer's commission for a private seller.

Predaj bytu 3-izbový 67 m², Roonstr. 3, Lahr/Schwarzwald, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	1. poschodie
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	2 776 € / m²

Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	946209
Úžitková plocha	67 m²

Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyRoonstr. 3, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme