Prenájom bytu 3+1 • 72 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento svetlý a príjemný 3-izbový byt v prízemí udržiavaného viacrodinného domu ponúka ideálny domov pre páry, rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si cenia komfort, štýl a dobrú polohu. Byt zaujme premysleným rozložením, moderným vybavením aj centrálnou polohou s vynikajúcim dopravným spojením.

Prehľad rozloženia priestorov:

Obývačka: priestranná, prekrásne osvetlená a s prístupom na balkón

Spálňa: umiestnená v tiché časti

Detská/pracovná izba: flexibilne využiteľná – ideálna pre rodinu alebo prácu z domu

Kúpeľňa: moderného prevedenia s vaňou

Kuchyňa: Prípojky pre modernú zabudovanú kuchyňu sú k dispozícii. Profesionálny návrh kuchyne je pripravený a možno ho podľa želania prevziať.

Byt bol nedávno zrekonštruovaný – všetky inštalácie, elektroinštalácia a povrchové úpravy sú na najmodernejšej úrovni. Takže nie je nič, čo by bránilo okamžitému nasťahovaniu.

Osobitosti:

• Svetlé, moderné priestory

• Balkón

• Nedávno zrekonštruovaný & okamžite k dispozícii

• Viacúčelové využitie (rodina, pár, jednotlivec, home office)

Udržiavaný viacrodinný dom je vo výbornom stave, takže tu môžete bývať pokojne a bezstarostne.

Byt sa nachádza na Korber Straße – v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Všetky obchody, kaviarne a reštaurácie sú ľahko dostupné pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj vzdelávacie inštitúcie ako základná škola, gymnázium, spoločenská škola či materská škola. Navyše lokalita ohromuje vynikajúcim spojením s verejnou dopravou.

Autobusom sa dostanete na nástupište za 7 minút.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Podlahová plocha: cca 71,6 m²

• Izby: 3 (obývačka, spálňa a detská/pracovná izba)

• Balkón: slnečný južný balkón – ideálny na odpočinok

• Kúpeľňa: kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

• Podlahy: kvalitný pravý drevený parket v obývacej izbe a spálni, dlažba v kuchyni a kúpeľni

• Sklep: vlastné sklepné priestory poskytujú praktické úložisko

• Okná: odolné proti vlámaniu a uzamykateľné

Voliteľne je možné prenajať aj samostatnú garáž.

Byt bol čerstvo zrekonštruovaný a je vo výbornom stave. Všetky okná sú dvojsklové a prispievajú k vysokej energetickej bilancii. Vykurovanie je zabezpečené modernými, energeticky efektívnymi elektrickými ohrievačmi, ktoré je možné pohodlne ovládať cez aplikáciu.

Osobitný bonus: Po konzultácii s príslušným okresným komíncom je dokonca možný inštalácia krbovej pece v obývačke.

Záver: Moderný, svetlý byt, ktorý spája komfort, štýl a perspektívu – a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Poznámka: Byt bol v rámci profesionálneho Home Stagingu vkusne zariadený. Všetok nábytok, obrazy a dekorácie slúžia výlučne na prezentáciu a budú po prehliadke odstránené.