Wunderschönes Baugrundstück mit traumhaftem Ausblick. Das Grundstück überzeugt durch die unverwechselbare Lage in einer gepflegten Wohngegend.
Das Grundstück befindet sich in Hanglage.  Die Möglichkeit der Bebauung mit einem Doppelhaus ist gegeben.
Es handelt sich um das Grundstück im Lageplan Schwindkirchen (Abbildung) Nr. 254/17.
Es liegt kein Bauzwang vor.
Das Verkaufsgrundstück liegt in guter und ruhiger Lage in Dorfen - Ortsteil Schwindkirchen. Schwindkirchen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und zahlreiche Vereine und Freizeitaktivitäten. 

Die Stadt Dorfen ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung der Stadt Dorfen erfolgt über die A94 (München – Passau) über die Anschlußstelle 15 und über die Bundesstraße 15. Als regionale Verbindungsstraße ist St. 2086 vorhanden.

Eine Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den eigenen Bahnhof der Stadt an der Bahnstrecke München – Simbach gegeben. 

Öffentliche Busverbindungen im Stadtnetz bzw. zu den Nachbargemeinden sind vorhanden.

Dorfen liegt im Tal der Isen rd. 45 Kilometer östlich von München und etwas 20 km von der Kreisstadt Erding entfernt.

In der Stadt Dorfen sind die Einrichtungen des täglichen und besonderen Bedarfs (z.B. Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten usw.) gegeben.

Krásný stavební pozemek s úchvatným výhledem. Pozemek vyniká díky své jedinečné poloze v udržované obytné čtvrti.
Pozemek se nachází na svahu. Je zde možnost výstavby dvojdomu.
Jedná se o pozemek podle plánu polohy Schwindkirchen (viz obrázek) č. 254/17.
Nejsou uplatňována žádná stavební omezení.
Prodejní pozemek se nachází v dobré a klidné lokalitě v Dorfen – čtvrti Schwindkirchen. Schwindkirchen nabízí mateřskou školku, základní školu a řadu spolků a volnočasových aktivit.

Do města Dorfen se dostanete za 5 minut jízdy.

Dopravní spojení do města Dorfen je zajištěno přes dálnici A94 (Mnichov – Passau) přes odbočku č. 15 a dále přes státní silnici č. 15. Jako regionální spojnice slouží silnice St. 2086.

Připojení k železniční síti je možné prostřednictvím vlastního nádraží města na trati Mnichov – Simbach.

Veřejné autobusové linky v rámci městské sítě a do přilehlých obcí jsou k dispozici.

Dorfen se nachází v údolí řeky Isen, přibližně 45 kilometrů východně od Mnichova a asi 20 km od okresního centra Erding.

Ve městě Dorfen jsou k dispozici zařízení pro každodenní i zvláštní potřeby (např. lékaři, nemocnice, nákupní možnosti apod.).

Úchvatný stavebný pozemok s nádherným výhľadom. Pozemok zaujme jedinečnou polohou v upratanej obytné štvrti.
Pozemok sa nachádza na svahu. Je možná výstavba dvojdomu.
Ide o pozemok podľa lokalitného plánu Schwindkirchen (ilustrácia) č. 254/17.
Neexistuje žiadna stavebná povinnosť.
Predajný pozemok sa nachádza v dobrej a pokojnej oblasti v Dorfen – lokalita Schwindkirchen. Schwindkirchen disponuje materskou školou, základnou školou a množstvom klubov a voľnočasových aktivít.

Mesto Dorfen je dostupné do 5 minút jazdy.

Dopravné spojenie mesta Dorfen prebieha cez diaľnicu A94 (Mníchov – Passau) prostredníctvom odbočky č. 15 a cez Bundesstraße 15. Ako regionálna spájacia cesta je k dispozícii cesta č. 2086.

Možnosť pripojenia na železničnú sieť je zabezpečená prostredníctvom vlastnej stanice mesta na trati Mníchov – Simbach.

V rámci mestskej siete resp. do susedných obcí sú k dispozícii verejné autobusové linky.

Dorfen sa nachádza v údolí rieky Isen, približne 45 kilometrov východne od Mníchova a asi 20 km od okresného mesta Erding.

V meste Dorfen sú dostupné zariadenia každodenných a špeciálnych potrieb (napr. lekári, nemocnica, možnosti nakupovania a pod.).

Beautiful building plot with a breathtaking view. The property impresses with its unique location in a well-kept residential area.  
The plot is situated on a slope. The possibility of constructing a semi-detached house is available.  
This is the plot shown on the Schwindkirchen site plan (illustration) No. 254/17.  
There is no mandatory building requirement.  

The property is located in a good and quiet area in Dorfen – the Schwindkirchen district. Schwindkirchen has a kindergarten, a primary school, and numerous clubs and leisure activities.  

The town of Dorfen can be reached in 5 minutes by car.  

Dorfen has transportation connections via the A94 (Munich – Passau) at exit 15 and via the B15. In addition, regional connectivity is provided by state road 2086.  

There is a connection to the railway network via the town’s own train station on the Munich – Simbach line.  

Public bus services are available within the town network and to the neighboring communities.  

Dorfen is located in the Isen valley, approximately 45 kilometers east of Munich and about 20 kilometers from the district town of Erding.  

The town of Dorfen offers facilities for daily and special needs (e.g., doctors, hospitals, shopping opportunities, etc.).

Dostupné od	24. 9. 2025
Plocha pozemku	677 m²

Číslo inzerátu	946231
Cena za jednotku	591 € / m²

Predaj pozemku • 677 m² bez realitkyLehrer-Jaud-Weg 13 Dorfen Schwindkirchen Bayern 84405

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme