Diese gepflegte und frisch renovierte Lagerfläche in der Ostermannstraße 9 in Gelsenkirchen überzeugt mit einem modernen, sauberen Erscheinungsbild und praktischer Funktionalität. Es bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal zur Einlagerung hochwertiger Materialien, Waren oder als Atelier- oder Arbeitsfläche.

Die Räumlichkeit ist durchgängig trocken, hell und freundlich gestaltet. Der offene Grundriss mit hohen Decken vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Wände sind frisch weiß gestrichen und der Boden ist im soliden Rohbetonzustand belassen – ideal für individuelle Anpassungen oder einfach pflegeleicht für den Lagerbetrieb. Über die seitlich gelegene Einfahrt gelangt man direkt zum separaten Eingang, der diskrete und komfortable Anlieferung ermöglicht.

Der Strom muss nicht separat beim Versorger angemeldet werden, sondern wird unkompliziert über eine monatliche Pauschale direkt an uns gezahlt.
Die Lagerfläche befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Gelsenkirchen. Die Ostermannstraße liegt im beliebten Stadtteil Bulmke-Hüllen, gut angebunden an das innerstädtische Verkehrsnetz sowie an die A42 und A2. In wenigen Minuten ist man in der Innenstadt, ebenso schnell sind umliegende Gewerbegebiete erreichbar. Die Einfahrt auf das Grundstück liegt diskret zwischen zwei Gebäuden – ideal für diskrete Lieferungen und ruhigen Betrieb.

Tento udržovaný a čerstvě zrekonstruovaný sklad na adrese Ostermannstraße 9 v Gelsenkirchenu zaujme moderním, čistým vzhledem a praktickou funkčností. Nabízí dostatek prostoru pro rozmanité možnosti využití – ideální pro uskladnění vysoce kvalitních materiálů, zboží nebo jako ateliér či pracovní prostor.

Prostory jsou po celé délce suché, světlé a příjemně zařízené. Otevřený půdorys s vysokými stropy vytváří pocit prostornosti. Stěny jsou čerstvě natřeny na bílo a podlaha zůstala v pevném stavu surového betonu – ideální pro individuální úpravy nebo jako snadno udržovatelný základ pro skladový provoz. Přes boční vjezd se dostanete přímo ke samostatnému vchodu, který umožňuje diskrétní a pohodlné dodávky.

Elektřina není třeba registrovat zvlášť u dodavatele, nýbrž se jednoduše hradí formou měsíční paušální platby přímo nám.
Sklad se nachází v klidné, ale přesto centrálně položené části Gelsenkirchenu. Ostermannstraße se nachází v oblíbené čtvrti Bulmke-Hüllen, s dobrou dostupností městské hromadné dopravy a přímým spojením s dálnicemi A42 a A2. Do centra města se dostanete během několika minut a okolní průmyslové zóny jsou stejně snadno dosažitelné. Vjezd na pozemek se nachází diskrétně mezi dvěma budovami – ideální pro diskrétní dodávky a klidný provoz.

Táto udržiavaná a čerstvo zrekonštruovaná skladová plocha na Ostermannstraße 9 v Gelsenkirchen presvedčí moderným, čistým vzhľadom a praktickou funkčnosťou. Ponúka dostatok miesta pre rôzne možnosti využitia – ideálna na skladovanie vysoko kvalitných materiálov, tovaru alebo ako ateliér či pracovný priestor.

Priestor je celkovo suchý, svetlý a príjemne zariadený. Otvorený pôdorys s vysokými stropmi prináša pocit veľkorysosti. Steny sú čerstvo biele natreté a podlaha je ponechaná v robustnom stave surového betónu – ideálne pre individuálne úpravy alebo jednoducho nenáročné na údržbu pre skladový prevádzku. Prostredníctvom bočného vjazdu sa dostanete priamo k samostatnému vchodu, ktorý umožňuje diskrétnu a pohodlnú dodávku.

Elektrina nemusí byť registrovaná samostatne u poskytovateľa, ale jednoducho sa platí mesačný paušál priamo nám.

Skladová plocha sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnej časti Gelsenkirchen. Ostermannstraße leží v obľúbenom mestskom štvrti Bulmke-Hüllen, dobre napojená na mestskú dopravu ako aj na diaľnice A42 a A2. Za pár minút ste v centre mesta a rovnako rýchlo sú dostupné aj okolité obchodné zóny. Vjazd na pozemok sa diskrétne nachádza medzi dvoma budovami – ideálne pre diskrétne dodávky a pokojný prevádzku.

This well-maintained and freshly renovated storage facility at Ostermannstraße 9 in Gelsenkirchen impresses with its modern, clean appearance and practical functionality. It offers ample space for a variety of uses – ideal for storing high-quality materials, goods, or as a studio or workspace.

The interior is consistently dry, bright, and pleasantly designed. The open floor plan with high ceilings creates a spacious feeling. The walls are freshly painted white and the floor is maintained in its solid raw concrete state – ideal for individual adaptations or simply low-maintenance for storage operations. A side entrance on the property provides direct access to a separate entrance, allowing for discreet and convenient deliveries.

Electricity does not need to be registered separately with the provider; instead, it is simply paid to us directly via a monthly flat rate.

The storage facility is located in a quiet yet central area of Gelsenkirchen. Ostermannstraße is in the popular Bulmke-Hüllen district, well-connected to the inner-city transport network as well as to the A42 and A2. Within minutes, you are in the city center, and the surrounding industrial areas are equally quickly accessible. The entrance to the property is discreetly situated between two buildings – ideal for discreet deliveries and quiet operation.

Prenájom nebytového priestoru 45 m², Ostermannstr. 9, Gelsenkirchen, Severné Porýnie - Westfálsko

Dostupné od	24. 9. 2025
Číslo inzerátu	946281
Cena za jednotku	7 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Plocha nebytového priestoru	45 m²

Prenájom nebytového priestoru • 45 m² bez realitkyOstermannstr. 9 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45884

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme