Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMannheim Rheinau Baden-Württemberg 68219

Súkromný predaj! – Existujúci byt v Mannheim-Rheinau-Süd, v blízkosti jazera Rheinauer so s neblokovateľným výhľadom do chráneného územia resp. smerom k Heidelbergu.

Byt pozostáva zo 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC (zrekonštruovaného), veľkého balkónu a úložného priestoru; v cene je zahrnutá aj pivnica a miesto v podzemnom garážovom priestore. Kúpeľňa, obklady aj tapety je možné podľa potreby úplne zmeniť alebo obnoviť podľa vlastného vkusu.

Záhradná voľná plocha určená na spoločné využitie sa nachádza priamo za domom. Celý objekt je zásobovaný diaľkovým vykurovaním. V dome je k dispozícii aj výťah.

V nájomnom je zahrnuté: služby domovníka a záhradnícke služby, ako aj údržba schodiska, takže ste od všetkých týchto prác oslobodení!

Špeciálne vybavenie: plastové okná (vnútorná strana biela) vrátane balkónových dverí s výbornou akustickou a tepelnou izoláciou. Úplné oddelenie od susedného balkónu; okrem toho vysoko zvukovo izolované bezpečnostné vstupné dvere.

Opravy domu alebo čiastočné rekonštrukcie celého objektu sa podľa potreby spoľahlivo zabezpečia (rezerva v šesťmiestnej výške je k dispozícii!).

Byt je vyprázdnený, nevýdovaný a okamžite voľný. Prehliadku si môžete kedykoľvek dohodnúť prostredníctvom tejto internetovej stránky.

„Vynikajúcu kvalitu vody“ jazera Rheinauer (dostupného pešo) so dvoma kúpeľnými plážami a vodnou lyžiarskou dráhou opätovne potvrdil zdravotný úrad! Chránená prírodná oblasť „Riedwiesen“ je krásnym a rýchlo dostupným cieľom na pešiu turistiku – až po Rýn.

Rheinau-Süd je okrem iného zásobený domovými a zubnými lekármi, lekárňou, pekárňou, reštauráciami, sporiacou bankou Sparkasse a VR-bankou ako aj supermarketom.

Len kúsok ďalej, v Brühl a Rohrhof, nájdete niekoľko ďalších obchodov, drogiériu, špecializované predajne, ordinácie lekárov, fyzioterapeutické ordinácie, reštaurácie a oveľa viac. Nedávno bolo úplne otvorené moderné check-in centrum.

Dôležité pre rodiny: materské škôlky, základné školy, ako aj Haupt- a Realschulen sú buď priamo v okolí alebo ľahko dostupné verejnou dopravou.

Do Schwetzingenu, kde sa nachádza hrad a zámocký park, je to len približne 7 km. Schwetzingen navyše ponúka množstvo nákupných aj voľnočasových možností.

Heidelberg je vzdialený len približne 20 km.

Čo sa týka okien a vstupných dverí bytu, porovnajte vyššie uvedený text. Pivničný priestor aj miesto v podzemnej garáži sú zahrnuté v cene.

V obývacej izbe sa nachádza hotový bukový parket; inde sú dlažebné podlahy.