Prenájom bytu 1+kk • 38 m² bez realitkyPoděbradská, Praha - Hloubětín
Poděbradská, Praha - HloubětínČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Lodžia 5,5 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné19 900 CZK
+ Poplatky za služby3 000 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia40 000 CZK
K pronájmu zcela nový, ještě neužívaný byt 1+kk s garážovým stáním v ceně. Byt se nachází ve 2. patře moderní novostavby s výtahem, s rekuperací a konvektorovým topením. Má výměru 32,2 m² + lodžie 5,6 m² + zděný sklep/sklad 4,1 m² (na stejném patře poblíž bytu). Lokalita: ulice Poděbradská (Praha 9 – Hloubětín), rezidenční projekt Tesla Hloubětín.
Byt je orientován na západní stranu s výhledem přes lodžii do klidného vnitrobloku. Budova se nachází přímo u tramvajové zastávky Nademlejnská a v sousedství krásného přírodního parku Zahrádky.
Vybavení bytu tvoří prostorná 3-dílná vestavěná skříň se zrcadlem v předsíni. V obytné místnosti je plně vybavená kuchyňská linka Hanák s kvalitními vestavěnými spotřebiči (elektrická horkovzdušná trouba, indukční varná deska, myčka 45 cm, digestoř, granitový dřez). Kuchyně je doplněna velkou lednicí s mrazákem a potravinovou skříní. Okno v pokoji je osazeno dvojitou záclonovou tyčí .
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, závěsnou toaletou, otopným žebříkem, umyvadlem, zrcadlem s policí a osvětlením, přípojkou na pračku a sušičku
V bytě je zavedena rekuperace, ústřední vytápění a k dispozici je internetové připojení - optický kabel (O2, Vodafone) s rychlostí až 2 Gb/s.
Na podlahách je položena plovoucí vinylová podlaha a dlažba. Okna jsou plastová.
K bytu náleží garážové stání 1. podzemním podlaží.
Třída energetické náročnosti budovy - B - velmi úsporná.
V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: supermarket Kaufland, Lidl, Penny, sportovní a plavecký areál, fitness centrum, bleší trhy, přírodní park "Smetanka" atd. V přízemí domu bude brzy otevřen supermarket společně s dalšími provozovnami služeb. V nejbližším okolí se také nachází nákupní centrum Park Poděbradská, Obchodní centrum Hloubětín, Galerie Harfa, pizzerie, kavárna, rychlé občerstvení, restaurace, supermarket Billa, potraviny Žabka, cyklostezka stezka podél říčky Rokytky, fitness park Rokytka, park Zahrádky, Les Lehovec, rybníky Hořejší a Kyjský.
Velkou výhodou je tramvajová zastávka přímo u domu (Nademlejnská), ktera zajišťuje skvělé dopravní spojení.
Pro představu:
Tramvaj:
Nademlejnská → Libeň = 4 min
Nademlejnská → Galerie Harfa = 5 min
Nademlejnska → Hloubětín (metro B)= 3min
Nademlejnská → Florenc (metro B/C)= 19 min
Vlak:
Libeň → Hl. nádraží = cca 6 min
Libeň → Masarykovo nádraží = cca 6 min
Metro:
Hloubětín → Můstek = cca 15 min
Hloubětín → Florenc = cca 12 min
Byt je určen výhradně k dlouhodobému pronájmu a je k nastěhování od 1. 10. 2025, ideálně pro jednu osobu, bez domácích mazlíčků. Napište prosím o sobě základní informace, které budou stěžejní při výběru vhodného nájemce.
Měsíční nájem za byt činí 19 900 Kč + 3 000 Kč za zúčtovatelné služby (vodné, stočné, teplo, společnou elektřinu, úklid a odpady) + 1 000 Kč za elektřinu.
Při podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit v hotovosti první měsíční nájem ve výši 19 900 Kč, zálohy na služby a vratnou kauci ve výši 40 000 Kč.
A brand new 1+kk apartment with a garage space (included in price). The apartment is on the 2nd floor of a modern new building with an elevator. It has 32.2m² + loggia 5.6m² + brick cellar/storage room 4.1m² (on the same floor near the apartment). Located on Poděbradská street (Prague 9 - Hloubětín) in the Tesla Hloubětín residential project.
The apartment is oriented to the west with a view through the loggia to a quiet courtyard. The building is located right next to the Nademlejnská tram stop and next to the beautiful Zahrádky nature park.
The apartment is equipped with a spacious 3-piece built-in wardrobe with a mirror in the hallway. In the living room there is a fully equipped Hanák kitchen with high-quality built-in appliances (electric hot air oven, induction hob, 45 cm dishwasher, extractor hood, granite sink). The kitchen is equipped with a large refrigerator with freezer and food cupboard. The window in the room is fitted with a double curtain rod.
The bathroom is equipped with a shower, hanging toilet, heating ladder, sink, mirror with shelf and lighting, connection for a washing machine and dryer.
The apartment has heat recovery, central heating and an internet connection -Fiber optic (O2, Vodafone) with a speed of up to 2 Gb/s.
The floors are laid with floating vinyl flooring and tiles. The windows are plastic.
The apartment has a garage on the 1st underground floor.
The building's energy efficiency class - B - very economical.
In the vicinity you will find complete civic amenities:
Supermarkets: Kaufland, Lidl, Penny, Billa, Žabka
Sports: Swimming pool (indoor), fitness center, cycle path along the Rokytka river, Rokytka fitness park
Restaurants, flea markets, pizzeria, cafe, fast food
Shopping centers: Park Poděbradská, SC Hloubětín, Galerie Harfa
Nature: "Smetanka" nature park, Zahrádky park, Lehovec Forest, Hořejší and Kyjský ponds.
A major advantage is the tram stop located right by the building (Nademlejnská), which provides excellent transport connections.
For reference:
Tram:
Nademlejnská → Libeň = 4 min
Nademlejnská → Galerie Harfa = 5 min
Nademlejnská → Hloubětín (Metro B) = 3 min
Nademlejnská → Florenc (Metro B/C) = 19 min
Train:
Libeň → Main Train Station (Hl. nádraží) = approx. 6 min
Libeň → Masaryk Train Station = approx. 6 min
Metro:
Hloubětín → Můstek = approx. 15 min
Hloubětín → Florenc = approx. 12 min
The apartment is intended exclusively for long-term rental and is available for move-in from 1. 10. 2025, ideally for one person, without pets. Kindly write some basic information about yourself, which will be crucial when choosing a suitable tenant.
Monthly rent for the apartment is 19,900 CZK + 3,000 CZK for billable services (including water, sewage, heat, common electricity, cleaning and waste) + electricity 1,000 CZK.
When signing the lease agreement, it is necessary to pay in cash the first monthly rent of 19,900 CZK, deposits for services and a refundable deposit of 40,000 CZK
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 26. 9. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 946416 |
| Úžitková plocha | 38 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 11 |
| Umiestnenie | Stredisko |
| Cena za jednotku | 524 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| Parkovanie |
| Garáž | |
| Lodžia 5,5 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné19 900 CZK
+ Poplatky za služby3 000 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia40 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.