Predaj domu 5+1 • 127 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je udržiavaná, svetlom preniknutá polovica dvojdomu v Griesheim s 127 m² obytnej plochy a malou záhradou. Vďaka umiestneniu vo vnútri dvoru je napriek centrálnej polohe veľmi tichá a je vhodná najmä pre mladé rodiny.

Srdcom domu je svetlý, otvorený a priestranný obytný priestor v prízemí, ktorý je vybavený podlahovým kúrením. K nemu návesť aktuálne rekonštruovaná a rozšírená kuchyňa z roku 2022 vrátane všetkých elektrospotrebičov. Aj modernizovaná návštevná toaleta z roku 2024 sa nachádza v prízemí. Osobitne stojí za vyzdvihnutie tichá, zeleňou obopretá a útulná záhrada orientovaná na juhozápad, ku ktorej je priamo prístup z prízemia. Záhrada disponuje veľkou terasou, trávnikovou plochou, záhonmi a detským ihriskom s hojdačkou a pieskoviskom. Okrem toho je k dispozícii priestranný prístrešok na suché uskladnenie bicyklov a iného príslušenstva. Na ňom je umiestnená 600-Wattová balkónová elektráreň orientovaná na juh, ktorá najmä počas letných mesiacov znižuje náklady na elektrinu.

V hornom a podkrovnom podlaží domu sa nachádzajú celkovo štyri spálne a dve kúpeľne, doplnené o malú úložnú miestnosť. Navyše, jedna zo spální má balkón s výhľadom do záhrady. V suteréne sa nachádza veľká, vykurovaná a komplet upravená hobby miestnosť, ktorá je v súčasnosti využívaná ako kancelária a pri potrebe poskytne priestor napríklad pre dva pracovné stoly. Okrem toho sú k dispozícii neuhrievaná veľká miestnosť s pripojením pre práčku a umývadlom, kotolňa, ktorá taktiež ponúka priestor napríklad pre pracovný stôl, a ďalší úložný priestor pod suterénnymi schodmi.

Priamo pred domom sa nachádza, okrem farebne kvitnúcej predzáhrady v lete, aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto. K nemu vedie spoločná príjazdová cesta, ktorú si delia podľa spoločenstva vlastníkov medzi tromi stranami.

Dom je situovaný v zadvorí, čo zaručuje výnimočnú tichosť a absenciu hlučnej dopravy. Súčasne však ťaží z centrálnej polohy: zastávka električky Kantstraße s napojením do Darmstadtu je pešo dosiahnuteľná za menej ako 5 minút. Tiež školy, materské školy, jasle, ihriská, ako aj lekári a obchody sú dostupné pešo.

– Plne suterénovaný s vykurovanou hobby miestnosťou

– Dve kúpeľne a návštevná toaleta

– Útulná záhrada s hojdačkou a pieskoviskom

– Podlahové kúrenie v prízemí

– Bezdrôtovo ovládané termostaty v celom dome

– Parkety z prírodného dreva vo vyšších podlažiach

– Parkety z prírodného dreva v suterénnej hobby miestnosti

– Zabudované skrine v prízemí

– Balkón

– Úložná miestnosť

– Vlastné parkovacie miesto

– Kuchyňa z roku 2022 s kvalitnými elektrospotrebičmi

– 600 W balkónová elektráreň

– Zámkový priestranný prístrešok na suché uskladnenie bicyklov a záhradného náradia

– Zásuvky s integrovanou detskou poistkou

– Pripojenie na optické vlákno