Predaj bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyHegelring 32, , Sasko

Na predaj je atraktívny 2-izbový byt v podkroví viacfamilijného domu postaveného v roku 1996.

Bytová jednotka má celkovú obytnú plochu približne 49 m² a skladá sa zo 2 izieb, kuchyne a kúpeľne. Všetky miestnosti sú pohodlne prístupné z chodby. Zvlášť treba vyzdvihnúť priestranný a svetlý obývací priestor. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Veľkorysý balkón so južnou orientáciou a výhľadom na upravený, zelený vnútorný dvor láka na oddych a relaxáciu. Okrem toho máte k dispozícii vlastnú pivničnú miestnosť.

Byt sa nachádza v Schkeuditz, rozvíjajúcom sa meste na severozápadnom okraji Lipska. Vďaka priamemu spojeniu so S-Bahn a krátkej vzdialenosti od diaľnice A9 sú Lipsko aj Halle rýchlo dostupné – ideálne aj pre dochádzajúcich do práce.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú veľkí zamestnávatelia, ako Porsche a DHL, ako aj množstvo nákupných možností, škôl, materských škôl a zdravotníckych zariadení.

Veľmi udržiavaný, parkovo ladený obytný komplex ponúka pokojné, zelené prostredie, čo výrazne prispieva k vysokej kvalite bývania. Doplnkovo láka Schladitzer See a okolitá rekreačná zóna na rôzne voľnočasové aktivity.

+ Priestranný obývací priestor

+ Veľký balkón so južnou orientáciou

+ Vonkajšie žalúzie na balkónovom okne

+ Skladovacia miestnosť

+ Výťah

+ Pivnica

+ Miestnosť pre bicykle

+ Parkovacie miesto

+ Diaľkové kúrenie

Čistý mesačný nájom: 380,00 EUR

Čistý ročný nájom: 4.560,00 EUR

Mesačná záloha na služby: 200,00 EUR

Mesačné platby spojené s domom: 261,00 EUR (z toho 37,85 EUR rezerva)

Celková údržbová rezerva: 81.444,63 EUR (31.12.2023)

Podiel údržbovej rezervy: 1.057,03 EUR (k 31.12.2023)

Na ochranu súkromia nájomcov boli z fotografie interiéru bytu zdržané.

Tento exposé je predbežná informácia, ako právna základňa platí výlučne uzavretá kúpna zmluva.