Predaj domu 3+1 • 103 m² bez realitkyNeuhöfer Straße 33, , Meklenbursko-Predpomoransko

Zažite túto nehnuteľnosť vo všetkých detailoch – prezrite si všetky fotografie a spustite interaktívnu 3D prehliadku priamo na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Tento rodinný dom bol postavený v roku 1995 vo veľmi pevnej konštrukcii a ponúka obytnú plochu približne 103 m². Navyše je k dispozícii približne 50 m² užitkovej plochy. Dom zaujme klasickým dispozíciou s priestrannými a svetlými obývacími a spálňami, ako aj kompletne vybavenou kúpeľňou. Vstavaná kuchyňa je už súčasťou a je zahrnutá v kúpnej cene.

Kúrenie zabezpečuje moderný plynový kotol značky Vaillant z roku 2021, ktorý zároveň slúži aj na ohrev teplej vody. Plastové okná a sedlová strecha s betónovými strešnými taškami zdôrazňujú dlhodobú kvalitu stavby. Na rozľahlej parcele o celkovej rozlohe 4 839 m² sa nachádza dvojgaráž a ďalšie parkovacie miesta, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre vozidlá a hostí.

Ideálny domov pre tých, ktorí ocenia priestranné bývanie s množstvom vonkajšieho priestoru v prírodnom prostredí a zároveň chcú profitovať z dobrého dopravného spojenia a infraštruktúry.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Neuhöfer Straße 33 v Neustadt-Glewe, v pokojnej obytné štvrti s vybudovaným susedstvom. Nákupné možnosti, lekári a ďalšie zariadenia každodenného využitia sú dostupné v okruhu približne 1 km. Pre rodiny je poloha ideálna: základná škola sa nachádza približne 1 km, stredné školy – ako hlavná aj reálna – sú vzdialené asi 3 km, a gymnázium nájdete približne 10 km od miesta. Miesta v materskej škole sú taktiež k dispozícii v blízkosti (cca 3 km).

Neustadt-Glewe sa nachádza v okrese Ludwigslust-Parchim v Meklenbursku-Predpomorí a je výhodne situované z hľadiska dopravy. Mesto má vlastnú železničnú stanicu s prepojením na regionálne aj nadregionálne destinácie a je blízko diaľnice A24, ktorá spája Hamburg s Berlínom. Okolitá krajina je charakteristická jazerami, lesmi a rozľahlými poľami, ktoré ponúkajú množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych. Obzvlášť pozoruhodné sú zámok Neustadt-Glewe, prírodný park Lewitz a blízke jazero Neustädter, ktoré predstavujú atraktívne cieľové destinácie pre obyvateľov aj návštevníkov.

Impressum

Táto ponuka bola vyhotovená realitnou kanceláriou Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Email: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona proti praniu špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred nadviazaním obchodného vzťahu overiť a skontrolovať identitu zmluvnej strany. Z tohto dôvodu je potrebné, aby sme relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu, okrem iného formou kópie, zdokumentovali. Zákon o praniu špinavých peňazí (GwG) vyžaduje, aby maklér uchovával kópie a dokumenty po dobu piatich rokov.

Daňové identifikačné číslo:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Regulačný orgán:

Živnostenský úrad hlavného mesta Schwerin

Povolenie na podnikanie podľa §34 c ods. 1 prvej vety nemeckého Zákona o živnostiach (GewO) udelené mestom Schwerin

Odhlásenie zodpovednosti:

Všetky podklady k nehnuteľnosti, informácie, plány atď. pochádzajú od predávajúceho. Napriek maximálnej starostlivosti preto nemôžeme zaručiť úplnosť a správnosť poskytnutých údajov. Záujemca by mal vždy overiť správnosť všetkých údajov a informácií o nehnuteľnosti. Všetky ponuky na nehnuteľnosti sú orientačné a sú predmetom prípadných nedorozumení, predčasného predaja či zmeny podmienok, čo je možné kedykoľvek. Kupujúci platia iba bežné dodatočné náklady, ako napríklad daň z prevodu nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky a pod.