Predaj domu 6+1 • 134 m² bez realitkyStraße des Friedens 38, , Meklenbursko-Predpomoransko

Zažite túto nehnuteľnosť v plnej detailnosti – objavte všetky fotografie a začnite interaktívnu 3D prehliadku už teraz priamo na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Na ulici Mieru 38 vo Weselsdorfe sa tento rodinný dom s prídavným objektom nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1 082 m², ktorý je na predaj. Budova postavená v roku 1989 disponuje obytnou plochou približne 134 m² a dodatočnou užitnou plochou okolo 60 m². Kúrenie zabezpečujú kachle, ktoré pochádzajú z roka výstavby. Strecha je pokrytá betónovými strešnými taškami, okná sú z dreva s dvojitým zasklením a vnútorné múry sú v prízemí z tehál, zatiaľ čo v podkroví boli postavené metodou drevenej rámovej konštrukcie.

Nehnuteľnosť ponúka celkovo štyri izby, kuchyňu a kúpeľňu s vaňou. Ohrev teplej vody je riešený decentralizovane pomocou elektrického ohrievača vody. Podlahy sú vybavené dlažbou, linoleumom a drevenými podlahami. Uzavreté drevené schody spájajú jednotlivé poschodia. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj garáž a štyri ďalšie parkovacie miesta.

Dom z veľkej časti zodpovedá pôvodnému stavu zo roku 1989. Záujemcovia by sa preto mali pripraviť na komplexnú rekonštrukciu. Elektroinštalácie, sanitárne zariadenia, kúrenie ako aj vnútorné vybavenie odrážajú stavebný štandard doby výstavby. Kupujúcim to však poskytuje príležitosť objekt zmodernizovať podľa vlastných predstáv a individuálne si ho zariadiť.

Nehnuteľnosť je napojená na prípojky elektriny, vody a telekomunikácií. Odvod odpadových vôd je zabezpečený prostredníctvom samostatnej čističky, pričom dažďová voda je odvedená infiltráciou priamo na pozemku.

Rodinný dom sa nachádza vo Weselsdorfe, malej obci v okrese Ludwigslust-Parchim. Objekt je situovaný na pokojnej obecnej ceste s nízkym dopravným provozom, čo poskytuje príjemnú bývaciu atmosféru. V bezprostrednom okolí sa prevažne nachádzajú rodinné domy a poľnohospodárske plochy, čím si dedina uchováva svoj vidiecky charakter.

Infraštruktúra pre každodenné potreby je dostupná do 5 kilometrov. Patrí sem možné nakupovanie, materská škola, základná škola, ako aj stredné školy – vrátane hlavnej školy, reálnej školy a gymnázia. Aj lekárska starostlivosť je v tomto okolí zabezpečená. Vďaka dobrej dostupnosti autom alebo verejnou dopravou môžu z lokality profitovať aj dojížďajúci pracovníci.

Weselsdorf patrí do regiónu Ludwigslust-Parchim a nachádza sa v Meklenbursku-Predpomorí. Poloha ponúka kombináciu vidieckeho pôvabu a výborného napojenia na väčšie mestá. Najbližšie väčšie mesto je Ludwigslust, ktoré je autom vzdialené približne 15 až 20 minút. V Ludwigsluste nájdete ďalšie možnosti na nakupovanie, kultúrne podujatia a stredné školy.

Hlavné mesto krajiny, Schwerin, je dostupné autom približne za 45 minút a ponúka rozsiahle možnosti vo voľnočasových aktivitách, pracovných príležitostiach a vzdelávacích inštitúciách. Región je charakterizovaný rozľahlými prírodnými scenériami, poľami a lesmi, čo je obzvlášť atraktívne pre milovníkov prírody a ľudí hľadajúcich pokoj.

Weselsdorf je cez okolité štátne cesty a diaľnice výborne napojený na dopravnú sieť, takže z výhod tejto lokality môžu profitovať ako dojížďajúci pracovníci, tak aj nezávislí profesionáli. Napriek pokojnej a prírode blízkej lokalite sú všetky potrebné zariadenia pre každodenný život ľahko dostupné.

Impresum:

Túto ponuku vytvorila realitná kancelária Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Email: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí:

Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona o praní špinavých peňazí (GwG) sme povinní ešte pred nadviazaním obchodného vzťahu overiť a stanoviť identitu zmluvnej strany. Na tento účel je potrebné, aby sme dokumentovali relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu (okrem iného vo forme kópie). Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) predpisuje, že maklér musí uchovávať tieto kópie a dokumenty po dobu piatich rokov.

DIČ (Identifikačné číslo pre DPH):

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH:

DE327641807

Dohliadajúci orgán:

Živnostenský úrad hlavného mesta Schwerin

Povolenie na obchodovanie podľa § 34c ods. 1 vety 1 zákona o obchode (GewO) udelené mestom Schwerin

Vylúčenie zodpovednosti:

Všetky dokumenty a informácie, vrátane plánov a ďalších podkladov, pochádzajú od predávajúceho. Napriek maximálnej starostlivosti nemožno zaručiť úplnosť a presnosť uvedených údajov. Záujemca je povinný všetky údaje a informácie o objekte overiť na ich správnosť. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné, podliehajú možným nedostatkom, medzilehlému predaju alebo zmene podmienok, ktoré môžu nastať kedykoľvek. Kupujúci platia len bežné dodatočné náklady, napríklad daň z prevodu nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky a pod.