Predaj domu 5+1 • 112 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Tento veľmi dobre udržiavaný rodinný dom z roku 1993 zaujme svojou pokojnou polohou priamo na okraji lesa a rodinne prívetivým pôdorysom. S 112 m² obytného priestoru, piatimi izbami a obklopujúcou záhradou ponúka nehnuteľnosť ideálne podmienky pre mladé rodiny, ktoré si cení bývanie v prírode a zároveň krátke vzdialenosti k školám, škôlkam a obchodným možnostiam.

Dom bol priebežne udržiavaný a prezentuje sa vo veľmi dobrom stave. V roku 2022 prešla komplexnou energetickou rekonštrukciou okien s trojitým zasklením.

Prízemie:

Chodba, návštevnícky záchod, kuchyňa s prístupom do záhrady, otvorený obývací a jedálenský priestor s prístupom na terasu.

Poschodie:

Tri izby, z ktorých je jedna momentálne využívaná ako priechodná miestnosť (napr. šatník alebo kancelária), a hlavná kúpeľňa so sprchou.

Suterén:

Svetlá, obývateľná miestnosť s oknom zabezpečujúcim denný svetelný prísun, sklad s prípojkou pre práčku a sušičku, kotolňa.

Záhrada úplne obklopuje dom a ponúka niekoľko odpočívacích kútov – v závislosti od dennej doby a polohy slnka. K dispozícii je aj ideálne ihrisko pre deti: Je už vytvorený priestranný pieskovisko s hracím vežičkou. Tu sa dá rodinný život žiť v súlade s prírodou a uvoľnene.

Dom sa nachádza v Großhansdorf v preferovanej polohe na okraji lesa – v prírode a ticho, zároveň výborne dostupný. Školy, škôlky a obľúbená Eilbergweg so všetkými obchodmi dennej potreby sú rýchlo dostupné. Doprava verejnou dopravou je optimálna: V krátkej dobe sa metrom alebo regionálnou železnicou z Ahrensburgu dostanete do centra Hamburgu.

* Obytná plocha: 112 m²

* 5 izieb, z toho 3 v poschodí, 1 obývacia/jedálenská miestnosť v prízemí, 1 ďalšia obývacia izba v suteréne

* Návštevnícky záchod so sprchou v prízemí

* Hlavná kúpeľňa so sprchou v poschodí

* Svetlá suterénna izba s oknom zabezpečujúcim denný svetelný prísun

* Kuchyňa a obývacia izba s prístupom do záhrady

* Obývacia izba s krbom

* Udržiavaná záhrada s obklopujúcimi odpočívacími kútmi – slnko počas celého dňa

* Vybavenie vhodné pre deti s pieskoviskom a lezeckým zariadením

* Kotolňa a sklad v suteréne

* Nové okná (2022), trojité zasklenie

* Nový vonkajší nátierok domu 2024

* Obnova strechy garážového prístrešku 2023

* Celkovo veľmi udržiavaný stav

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi udržiavanom stave. Energetický preukaz je k dispozícii a bude poskytnutý pri prehliadke.

Kontakt a prehliadka

Zaujala vás naša ponuka? Radi vám zašleme ďalšie informácie alebo dohodneme osobnú prehliadku. Tešíme sa na vašu správu!