- helle Büro- /Praxis- / Ladenfläche mit drei großen Schaufenstern in erstklassiger Lage in der Tölzer Altstadt
- gute Sichtbarkeit aufgrund exponierter Lage zwischen Marktstraße und Nockhergasse
- zwei, durch offenen Türbogen geteilte Verkaufsräume
- zahlreiche nahegelegene Parkplätze
- Erstklassige, fußläufig zu erreichende Lage in Bad Tölz
- Die Jägergasse ist eine Fußgängerzone, die die Tölzer Marktstraße ca. in der Mitte mit der Nockhergasse verbindet. 
- zahlreiche nahegelegene Parkplätze: 
-- Parkplatz Kolbergarten (ca. 120m)
-- Parkplatz Isarkai (ca. 300m)
-- Parkplatz Am Schlossplatz (ca. 350m)
-- Zentralparkplatz in der Bockschützstraße (ca. 600m)
- am Ellbach gelegen
kleine Kochnische
kleines WC
kleines Büro
Umkleidekabine
zwei ruhige, südseitige Fenster zum Ellbach

- Světlá kancelářská/ordinace/obchodní plocha se třemi velkými výlohami v prvotřídní lokalitě ve starém městě Tölz  
- Díky exponované poloze mezi Marktstraße a Nockhergasse zajišťuje vynikající viditelnost  
- Dva prodejní prostory oddělené otevřeným obloukovým vstupem  
- Řada nedalekých parkovacích míst  
- Výborná poloha v Bad Tölz, snadno dostupná pěšky  
- Jägergasse je pěší zóna, která spojuje Tölzer Marktstraße zhruba v polovině s Nockhergasse  
- Řada nedalekých parkovacích míst:  
  -- Parkoviště Kolbergarten (cca 120 m)  
  -- Parkoviště Isarkai (cca 300 m)  
  -- Parkoviště u Schlossplatz (cca 350 m)  
  -- Centrální parkoviště v Bockschützstraße (cca 600 m)  
- Nachází se u Ellbachu

Dále:
- malá kuchyňská koutka  
- malé WC  
- malá kancelář  
- převlékací kabina  
- dvě klidná jižní okna s výhledem na Ellbach

- Svetlý priestor pre kanceláriu/ordináciu/obchod s tromi veľkými výkladmi v prvej triede v historickom centre Tölza  
- Dobrá viditeľnosť vďaka exponovanej polohe medzi Marktstraße a Nockhergasse  
- Dva predajné priestory oddelené otvoreným dverovým oblúkom  
- Množstvo blízkych parkovacích miest  
- Prvotriedna, pešo dostupná poloha v Bad Tölz  
- Jägergasse je zóna pre chodcov, ktorá približne spája stred Tölzer Marktstraße s Nockhergasse  
- Množstvo blízkych parkovacích miest:  
  -- Parkovisko Kolbergarten (cca 120 m)  
  -- Parkovisko Isarkai (cca 300 m)  
  -- Parkovisko Am Schlossplatz (cca 350 m)  
  -- Centrálny parkovací priestor v Bockschützstraße (cca 600 m)  
- Nachádza sa pri Ellbach

malá kuchynka  
malá toaleta  
malá kancelária  
šatňa  
dve tiché, južne orientované okná smerom k Ellbach

- Bright office/practice/shop space with three large display windows in a prime location in the historic center of Tölz  
- Good visibility due to its exposed position between Marktstraße and Nockhergasse  
- Two sales rooms divided by an open arched doorway  
- Numerous nearby parking spaces  
- First-class location within walking distance in Bad Tölz  
- The Jägergasse is a pedestrian zone that connects Tölz’s Marktstraße approximately in the middle with Nockhergasse  
- Numerous nearby parking spaces:  
  -- Kolbergarten parking lot (approx. 120m)  
  -- Isarkai parking lot (approx. 300m)  
  -- Am Schlossplatz parking lot (approx. 350m)  
  -- Central parking lot in Bockschützstraße (approx. 600m)  
- Located on the Ellbach

Additional features:  
- Small kitchenette  
- Small WC  
- Small office  
- Changing room  
- Two quiet, south-facing windows overlooking the Ellbach

Dostupné od	1. 10. 2025
Číslo inzerátu	946533
Cena za jednotku	12 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha nebytového priestoru	55 m²

Prenájom nebytového priestoru • 55 m² bez realitkyJägergasse 2 Bad Tölz Bad Tölz Bayern 83646

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme