Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitkySchwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057
Schwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057MHD do minúty pešo • ParkovanieTáto prenajatá 2-izbová bytosť s približne 54 m² ponúka prehľadné dispozičné riešenie, slnečný balkón a vlastné parkovacie miesto. Jednotka sa nachádza v žiadanej lokalite Schwerin s vysokým dopytom – ideálna pre udržateľný prenájom a plánovateľné príjmy.
• približne 54 m² obytného priestoru, 2 izby, balkón
• Vlastné parkovacie miesto vrátane
• Aktuálny nájom: približne 9,00 €/m² (cca 486 € mesačne) plus 30 € za parkovacie miesto
• Vynikajúca výnosnosť na základe existujúceho prenájmu
• Profesionálna správa a servis pri výmene nájomníkov pre bezproblémové následné prenájmy
• Daňové výhody: približne 4 % odpis (AfA) pre lepšiu čistú výnosnosť
Prečo táto bytosť presvedčí ako investičný objekt:
• Silná lokalita: Prvoradá prenajímateľnosť vďaka žiadanej polohe
• Plánovateľné cashflow: Prenajatá, s usporiadanými nájomnými vzťahmi
• Minimálny nároky: Kompletný servis vrátane správy, účtovníctva a nového prenájmu zo zdroja
• Bankám priateľský koncept: Výstižné podklady a transparentná kalkulácia
Zaujal Vás záujem? Kontaktujte nás bez záväzku – radi odpovieme na Vaše otázky a na požiadanie Vám zašleme ďalšie detaily.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 946543 |
| Úžitková plocha | 55 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 2 362 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.