Prenájom bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyKaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67655

Tento atraktívny prízemný byt predstavuje novostavbu s prvým prenájmom. Byt sa vyznačuje elegantným interiérom a je možné ho obývať od 01.10.2025 alebo po dohode. Okrem troch pekných izieb obsahuje apartmán aj kúpeľňu s denným svetlom a samostatné návštevné WC. Aktuálny energetický preukaz je už k dispozícii. Nehnuteľnosť má priamy prízemný prístup. K bytu patrí aj terasa so zelenou plochou. K dispozícii máte aj modernú vstavanú kuchyňu. Vaše vozidlo zaparkujete pohodlne na vlastnom parkovacom mieste priamo pred domom.

Exkluzívny prízemný byt patrí do novostavby projektu "Fischerhof" a nachádza sa vo východnej časti centra Kaiserslautern (v blízkosti Stiftsplatz):

• Obchody aj týždenný trh sú vzdialené 5–10 minút chôdze.

• Chôdza do pešej zóny trvá približne 5–10 minút.

• Lekárske ordinácie, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednej blízkosti.

• Základná škola, materská škola a podobné zariadenia v blízkosti.

• Autobusová zastávka "Kennedyplatz" je hneď za rohom.

• Veľmi svetlý a priestranný.

• Veľká slnečná terasa (na západnej strane) so zelenými plochami.

• Elektrické rolety vo všetkých miestnostiach.

• Podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním v jednotlivých miestnostiach.

• Energeticky efektívny byt podľa štandardu KfW55.

• Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými, energeticky úspornými značkovými spotrebičmi (rúra, keramická varná doska, umývačka riadu a odsávač).

• Je k dispozícii priestor pre prenajímateľovu chladničku.

• Veľká kúpeľňa s bezbariérovou sprchou, umývadlom a toaletou.

• Samostatné WC/hostínske WC.

• Praktický úložný priestor v byte s miestom pre práčku a sušičku (samostatná pivnica nie je k dispozícii).

• Vonkajšie parkovacie miesto s priamym prízemným prístupom do bytu.

• Úložisko pre bicykle pred domom (2 parkovacie miesta na byt).

• Náklady na kúrenie (centrálne teplo), vodu a podobne sú zahrnuté v nákladoch. Iba elektrina a internet si prenájomca musí zariadiť priamo u dodávateľa.

Byt je obzvlášť vhodný pre pár všetkých vekových kategórií. Chov zvierat bohužiaľ nie je povolený. Plánuje sa dlhodobý nájomný vzťah, pričom je žiaduce vzájomné dohodnutie o neukončení zmluvy počas 24 mesiacov (mimo iného na ochranu pred ukončením z dôvodu osobnej potreby).