Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyUphuser Heerstr. 92, , Dolné Sasko

Byt sa nachádza v príjemnom šesťrodinnom dome v Achim/Uphusen s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou.

Tento atraktívny byt Vám ponúka premyslené riešenie dispozície na plochu cca 91 m². Do moderného a slnečného 3-izbového bytu sa dostanete buď výťahom, alebo schodiskom, ktorý vás zavedie do prvého poschodia.

V obývacej izbe sa po celej južnej strane miestnosti rozprestierajú veľké, až po podlahu siahnúce sklenené prvky, čo priestor robí svetlým, priestranným a otvoreným. Odtiaľ máte prístup na veľký a čiastočne krytý južný balkón.

Kuchyňa, ktorú je možné uzamknúť sklenenými posuvnými dverami, je vybavená kvalitnou zabudovanou kuchynskou linkou.

Svetlá a priestranná spálňa ponúka veľa priestoru – bez problémov sa sem zmestí 3 m dlhá šatník.

Tento byt uzatvára ešte jedna ďalšia miestnosť, ktorá sa dá individuálne využiť ako spálňa, izba pre hostí, pracovňa či detská izba.

Všetky izby je možné úplne zatmeniť. Vonkajšie rolety sú vo všetkých izbách elektricky ovládateľné.

Priestranná sprchovacia kúpeľňa s oknom a bezprahovou sprchou sa vyznačuje modernými obkladmi a pekným vybavením. Tento dizajn pokračuje aj v hosťovskej toalete.

Veľa úložného priestoru ponúka samostatná izba pre uskladnenie alebo domáce pranie s prípojkami pre práčku a sušičku.

Kvalita vybavenia tohoto bytu je vysoko nadštandardná. Všetky obývacie miestnosti, ktoré nie sú obložené obkladačkou, sú vybavené elegantnou vinylovou podlahou v drevenom prevedení, čo spolu s podlahovým kúrením zabezpečuje príjemnú atmosféru na bývanie.

Dom je koncipovaný ako nízkoenergetický dom (KFW 40) a je vybavený vzduchovým tepelnočerpadlom, solárnym a fotovoltaickým systémom. Mesačné náklady za služby sú preto nízke.

Vetrací systém s rekuperáciou tepla zaisťuje kontrolované vetranie obytných priestorov, čo prispieva k príjemnej životnej klíme.

K bytu patrí aj parkovacie miesto v carporte (60,- € / mesiac). Okrem toho máte možnosť si na vlastné náklady inštalovať wallbox na parkovacom mieste pre osobné automobily. Príslušné podmienky pre to sú už zabezpečené.

Pre bicykle je k dispozícii spoločné úložisko.

Náklady na elektrinu a DSL/telefón (optické vlákno) nesie prenajímatelia samostatne prostredníctvom vlastných zmlúv s príslušným dodávateľom.

Byt je prenajatý a bude voľný od 1. januára 2026 (v prípade dohody možno aj skôr).

Prosím, ozvite sa e-mailom s krátkymi informáciami o sebe (meno, vek, povolanie). Ozvem sa vám, aby sme si dohodli termín prehliadky.

Tento atraktívny byt sa nachádza v Achim-Uphusen, neďaleko Achimer Marsch.

Uphusen susedí priamo s juhozápadným okrajom hansestskeho mesta Bremen, čo robí lokalitu atraktívnou pre rodiny, milovníkov prírody aj dochádzačov, ktorí si prajú bývať na vidieku, ale zároveň centrálnym spôsobom.

V achimskom sídlisku Uphusen sa nachádzajú reštaurácie, materské školy a základná škola, ihriská, obchody s potravinami, pekárne, Sparkasse, pošta, kaderníctvo, športový klub, lekáreň a ordinácie lekárov, ktoré sú všetky ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.

Stredné školy, vrátane špecializovaných škôl, všeobecných škôl a gymnázií, sa nachádzajú v Achime. Centrum Achimu je vzdialené cca 5 km. Bremer centrum ponúka rôzne možnosti nákupov a v stredu a sobotu sa koná Achimer týždenný trh.

Achim ponúka široké možnosti oddychu pre športových nadšencov – rôzne telocvične a športové kluby, fitness centrá, jazdecké, tenisové aj golfové kluby, ako aj vonkajší aj krytý bazén. Priľahlá marsč a blízke jazero Mahndorf pozývajú na príjemné prechádzky a cyklistické výlety.

Nákupné centrum “Weserpark” s viac ako 170 obchodmi, reštauráciami, kinom a bowlingom sa nachádza cca 3 km od Achim-Uphusen.

Dopravne je Uphusen výborne dostupný a má ideálne podmienky pre dochádzačov do Bremenu, Hamburgu, Verdenu alebo Hannoveru. Diaľnice A27 a A1 sú rýchlo dosiahnuteľné. Cestou autom trvá cesta do Bremen City a na letisko približne 20 minút.

Niekoľko autobusových liniek je dostupných pešo. Vlaková stanica v Bremen-Mahndorf je vzdialená asi 10 minút na bicykli. Vlakom ste potom za 7 minút na hlavnej stanici v Bremene.