Predaj domu • 800 m² bez realitkyBerlin Wilmersdorf Berlin 14197

Táto výnimočná vila zo "zlatých dvadsiatych rokov" patrí k zriedkavým architektonickým majstrovstvám Berlína. Postavená v rokoch 1926/28 renomovaným architektom Kurtom Bornemannom na objednávku berlínskeho priemyselníka, bola spoločenským stretnutím 20. rokov minulého storočia – za prítomnosti hostí ako Marlene Dietrich a Kurt Weill.

Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná s najvyššími nárokmi. Historické detaily – originálne kasetové stropy, farebné vitrážové okná, centrálny drevený schodisko a zakrivené prírodné kameňové schody – boli zachované a harmonicky doplnené najmodernejšou technológiou: nová plynová kúrenie, kvalitné nerezové potrubia, BUS systém na troch poschodiach, osem dizajnérskych kúpeľní (časťou s noblesnými Bisazza mozaikami) a individuálne navrhnuté dizajnérske kuchyne z prémiových projektov architektky.

Na približne 1 070 m² obytných a užitkových priestorov sa nachádzajú reprezentatívne salóny, až desať spální, kúpeľne typu en-suite a flexibilné obývacie a pracovné priestory rozložené na štyroch svetlom prelitých poschodiach. Samostatná záhradná časť a dve balkóny rozširujú ponuku priestorov.

Veľký pozemok so starými jablkovými stromami, ružami a pôvodným stromovým porastom ponúka garáž, pivničný priestor, prístupnú rampu a miesto pre až tri vonkajšie parkovacie miesta – raritu v berlínskej mestskej oblasti.

Jedinečná nehnuteľnosť, ktorá spája historickú veľkoleposť s moderným luxusom a nespočetnými možnosťami využitia.

Vila sa nachádza pokojne a v bezpečí v jednej z najčarovnejších obytných štvrti Berlína, v Schmargendorfe v meste Wilmersdorf.

Tu sa neprebúdzate na ruch dopravy, ale na jemné vtáčie spevy starých stromov, ktoré obklopujú pozemok – pravý prírodný zážitok priamo uprostred mesta.

Medzinárodná škola Berlín je pešo dostupná za iba 7 minút, zatiaľ čo Kurfürstendamm je vzdialený 5 minút jazdy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú vynikajúce francúzske a talianske reštaurácie, očarujúce kaviarne a dokonca jeden z najdlhšie otvárajúcich sa supermarketov Berlína.

Doprava vďaka linke U3 a viacerým autobusovým linkám je ideálna. Parky, športové kluby ako Blau-Weiss Berlin s olympijským bazénom, lekárne, ordinácie a možnosti nakupovania dopĺňajú výnimočnú kvalitu života tejto lokality – ideálne pre rodiny, kreatívnych ľudí, reprezentácie či náročných milovníkov mesta.

Vila spája historický šarm s najmodernejšou technológiou:

• Originálne kasetové stropy, vitrážové okná ako aj drevené a prírodné kameňové schody, ktoré boli starostlivo zrekonštruované

• Nová plynová kúrenie, nerezové potrubia a BUS systém na troch poschodiach

• Osem dizajnérskych kúpeľní, čiastočne s Bisazza mozaikami, vybavených exkluzívnymi armaturami

• Na mieru vyrobené dizajnérske kuchyne

• Záhradný priestor v štýle parku s garážou, pivnicou, rampou a možnosťou až troch vonkajších parkovacích miest

Priamy predaj.

Tešíme sa na záujemcov s kupnou silou.

Ďalšie fotografie radi poskytneme na požiadanie.