Predaj domu • 726 m² bez realitkyAm Wald 1, , Meklenbursko-Predpomoransko

Trojposchodový viacfamilijný dom – solídna masívna stavba.

12 obytných jednotiek, cca 726 m² obytného priestoru na cca 1.759 m² pozemku.

K dispozícii je pivnica aj podkrovie. Elektrika už bola obnovená.

Niektoré časti domáceho technického vybavenia chýbajú (napríklad medené rúry, čerpadlá), kúrenie je potrebné obnoviť.

Vďaka veľmi priaznivým vstupným nákladom na meter štvorcový ponúka objekt značný potenciál na zvýšenie hodnoty a cashflow.

Objekt sa nachádza v Ziegendorfe v okrese Ludwigslust-Parchim, s dobrou dostupnosťou na diaľnice A24 a A14.

Blízkosť k Parchimu a Ludwigslustu umožňuje vynikajúcu dostupnosť pre zamestnancov aj firmy.

Vzdialenosti:

- Parchim: cca 15 km

- Ludwigslust: cca 35 km

- Diaľnica A24: cca 10 km

- Diaľnica A14: cca 20 km

- Vlaková stanica Parchim: cca 15 km

Najväčší zamestnávatelia regiónu:

- Liebherr MCCtec Rostock GmbH – cca 1 500 zamestnancov

- Nordex SE – cca 1 300 zamestnancov

- ELDENA Fleischwerke – cca 800 zamestnancov

- Nemocnice (Helios Kliniken Schwerin/Parchim) – niekoľko tisíc zamestnancov

- Mnoho stredne veľkých remeselných a stavebných spoločností

Výhody lokality:

Okres Ludwigslust-Parchim vykazuje stabilný až mierne rastúci demografický vývoj v aglomeráciách.

Ceny nájmu sa vyvíjajú pozitívne, čo robí investície dlhodobo atraktívnymi.

Dopyt po ubytovaní pre technikov,

zamestnaneckých ubytovaniach pre väčšie firmy a personálnych leasingových spoločnostiach je veľmi vysoký.

- 12 obytných jednotiek, 3 poschodia, pivnica & podkrovie

- Elektrika úplne obnovená

- Kúrenie a vodovodný systém potrebujú obnovu

- Veľkorysá záhrada/vonkajšie priestory

- Prázdne priestory umožňujú flexibilnú rekonštrukciu a nové usporiadanie