Predaj bytu 4+1 • 140 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je udržiavaný a priestranný 140 m² veľký prízemný byt v pokojnej lokalite Delbrück-Sudhagen. Byt spája moderný komfort s osvetlenou, otvorenou obytnou atmosférou a jedinečným výhľadom do zelene. Kompletná rekonštrukcia v roku 1997 a pre celoročný komfort zaisťuje účinné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Ideálny pre rodiny, páry alebo kapitálových investorov.

Byt má výhodu ideálneho spojenia pokoja a infraštruktúry:

· Idylický a pokojný: Nachádza sa v nádhernej zelenej oblasti, len pár minút chôdze od Boke-kanálu a kempingového areálu. Ideálny na prechádzky, beh a oddych.

· Rodinne-priateľský: Atraktívne a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi a majiteľov domácich zvierat.

· Vynikajúca dostupnosť: Obchody, školy, materské školy a reštaurácie sú rýchlo dostupné.

· Zdravotná starostlivosť: V okolí Delbrücku je zabezpečená kvalitná lekárska starostlivosť.

· Doprava: Regionálnymi autobusmi je možné rýchlo sa spojiť s centrom Paderboru.

Táto ponuka zaujme svojou modernosťou, pôvabným charakterom a praktickým dispozíciám:

Svetlý a priestranný pocit domova: Srdcom bytu je otvorený obývací a jedálenský priestor. Veľké okná a priamy vstup na terasu zaplavia miestnosť svetlom a vytvoria priateľskú atmosféru.

· Slnečná južná terasa a záhrada: Užívajte si slnko na svojej súkromnej južnej terase s fantastickým výhľadom do zelene. Priestranná záhradná časť ponúka dostatok miesta pre relax a voľný čas.

· Modernizovaný stav: Byt bol v roku 1997 kompletne zrekonštruovaný a odvtedy sa udržiava v perfektnom stave. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2016 a upravená podľa súčasných štandardov. Kúrenie bolo modernizované na systém s tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením.

· Moderná technika: Pre celoročný komfort zaisťuje účinné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Optické pripojenie ponúka vysokorýchlostný internet.

Poznámka: Energetický preukaz bol vyhotovený pre celú budovu, pričom v hornom poschodí sa vykurovanie realizuje naftou a v prízemí (predajný byt) pomocou tepelného čerpadla.