Prenájom bytu 5+1 • 150 m² bez realitkyHeinz-Bartsch-Str. 2 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Tento výnimočný dvojpodlažný 5-izbový byt sa nachádza v historickom obytnom komplexe so záznamom o ochrane pamiatok, navrhnutom renomovaným architektom Brunom Tautom, a jedinečným spôsobom spája historický charakter s moderným komfortom bývania. Budova z roku 1928 bola v roku 2022 komplexne zrekonštruovaná a rozšírená o moderné piate poschodie. Pri tejto rekonštrukcii boli obnovené všetky kľúčové prvky – inštalácie, elektroinštalácia, podlahy, fasáda, okná a strecha – pričom bola zabezpečená aj energetická úspornosť.

S priestrannou obytnou plochou približne 149,5 m² sa byt rozprestiera cez 4. a 5. poschodie a zaujme inteligentným usporiadaním priestorov a vysoko kvalitným vybavením. Svetlom naplnené miestnosti, elegantná dubová parketa a štýlové dizajnové prvky poskytujú exkluzívnu atmosféru bývania. Balkón orientovaný na juhovýchod s výhľadom na zelený vnútorný dvor vás pozýva k relaxácii.

Výnimočným prvkom tohto bytu sú štyri originálne nástenné umelecké diela Mladých Pionierov, ktoré boli starostlivo zrestaurované a štýlovo zapracované do celkového konceptu bývania. Tieto umelecké prvky nielen dodávajú bytu jedinečnú estetiku, ale zároveň rozprávajú kúsok historického príbehu.

Byt sa nachádza na pokojnej bočnej ulici v žiadanom štvrti Prenzlauer Berg. Okolie je charakterizované pôvabnými historickými budovami, oázami zelených vnútorných dvorov a vynikajúcou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a malých butikov, ktoré sú ľahko dostupné pešo.

Pokiaľ ide o voľnočasové aktivity, lokalita ponúka mnoho možností. Blízky Volkspark Prenzlauer Berg a Volkspark Friedrichshain lákajú na prechádzky, športovanie a oddych. Okolie tiež ponúka rôzne športové zariadenia, fitness centrá a zelené plochy pre aktívnu regeneráciu.

Verejná doprava je vynikajúca. Stanica S-Bahn Landsberger Allee (linky S41, S42, S8, S85) je vzdialená len pár minút chôdze a zaisťuje rýchle spojenia do centra mesta a k ďalším dôležitým dopravným uzlom. Okrem toho električky liniek M5, M6 a M8 poskytujú pohodlné spojenie s Alexanderplatzom, hlavnou železničnou stanicou a ďalšími centrálnymi oblasťami Berlína. Mnohé destinácie sú navyše rýchlo dostupné bicyklom alebo pešo.

Táto lokalita je ideálna pre mladé rodiny, páry a pracujúcich, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu pulzujúceho mestského života a pokojnej bývacej atmosféry. Vynikajúca infraštruktúra, rozmanité možnosti voľnočasových aktivít a prvotriedne dopravné spojenie robia tento byt mimoriadne atraktívnym pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať dynamiku mestského života a zároveň ocenia kvalitné bývanie.

• jedinečný 5-izbový dvojpodlažný byt na 4. a 5. poschodí v historickom, chránenom obytnom komplexe renomovaného architekta Bruna Tauta

• vysoko kvalitná dubová parketa v celom byte

• priestranné, svetlom naplnené miestnosti vďaka množstvu okien

4. poschodie

• priestranná spálňa s výhľadom na pokojnú ulicu

• spálňa s priamym prístupom na balkón a s pripojeným šatníkom

• kúpeľňa so sprchou a oknom: veľké dlaždice, ohrievač uterákov a veľké zrkadlové plochy

• dodatočná komora pre praktické úložné priestory

• historické dvojsklopové (dvojkrytové) okná, pravidelne udržiavané odbornými firmami

• schodisko s priestorom na uskladnenie a prístupom na 5. poschodie

• balkón orientovaný na juhovýchod s relaxačným výhľadom na zelený vnútorný dvor

5. poschodie

• otvorený obývací a jedálenský priestor s estetickými drevenými trámy

• tri originálne umelecké maľby Mladých Pionierov z roku 1954 ako štýlový dizajnový prvok

• moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Siemens a priestranným kuchynským ostrovom

• dve prepracovane navrhnuté spálne

• vysoko kvalitná kúpeľňa s vaňou, oknom a dodatočným elektrickým vetraním, ohrievačom uterákov a veľkými zrkadlovými plochami

• elektrické strešné okná od spoločnosti Velux s elektrickým zatemnením v každej izbe