Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyHerdweg 2, , Bádensko-Wurttembersko

Tento atraktívny viacfamilijný dom v Erlenbachu hostí svetlý, uprataný byt v 2. poschodí, ktorý vás pozýva k oddychu so svojimi dvoma balkónmi.

Budova bola postavená v roku 2008 v solídnej masívnej konštrukcii podľa najmodernejších technických štandardov a dodnes zaujíma svojím kvalitným vybavením a modernou technikou – ideálne podmienky pre príjemné bytové prostredie.

Byt disponuje vstavanou kuchyňou s praktickou barovou časťou, ktorá sa harmonicky prelína s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom. Spálňa a detská izba sú vybavené laminátovou podlahou s dreveným vzhľadom; v ďalších miestnostiach zabezpečujú kvalitné dlaždice upravený celkový dojem. Ďalšie detaily o vybavení nájdete v prehľade pod „Vybavenie“.

Obzvlášť atraktívna je výhodná poloha: zo sídla Herdweg v Erlenbachu sa dostanete k dvom veľkým zamestnávateľom regiónu – skupine Schwarz a závodu Audi v Neckarsulme – autom aj na bicykli len za pár minút. Týmto spôsobom byt ponúka krátke vzdialenosti a vysokú flexibilitu pre dojížďajúcich pracovníkov.

Bytový komplex je spravovaný prostredníctvom komplexnej domovníckej služby, takže sa pre vás nebudú riešiť týždenné zametania, zimná údržba ani starostlivosť o trávnik.

Presvedčte sa sami o výhodách tejto nehnuteľnosti pri osobnej prehliadke. Byt je k dispozícii od 01.12.2025.

Erlenbach je zasadený medzi vinicami a riekou Neckar a patrí k mimoriadne žiadaným obytným oblastiam v okrese Heilbronn. Obec s približne 5 000 obyvateľmi spája bývanie v kontakte s prírodou s vynikajúcou infraštruktúrou.

Na mieste nájdete všetko pre každodenné potreby: supermarkety, pekárne, lekárov, lekárne a pestrú gastronomickú ponuku. Rodiny profitujú z veľmi kvalitnej vzdelávacej a opatrovateľskej infraštruktúry s materskými školami, základnými školami a strednými školami v bezprostrednej blízkosti.

Aj voľný čas a oddych sú zabezpečené – okolité vinice vás pozývajú na prechádzky, cyklistické výlety a športové aktivity. Množstvo združení a kultúrnych ponúk podporuje živý spoločenský život.

Dopravne je Erlenbach vynikajúco napojený. Vďaka blízkosti cesty B27 a diaľnice A6 rýchlo dosiahnete okolité mestá. Heilbronn je vzdialený len pár minút a veľkí zamestnávatelia v Neckarsulme – skupina Schwarz a Audi – sú pohodlne dostupní autom aj na bicykli.

• Svetlá kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC

• Samostatné hosťovské WC s farebne zladenými dlaždicami

• Dlaždice v obývacej a jedálenskej miestnosti, ako aj v kuchyni, chodbe a kúpeľni

• Laminátová podlaha v spálni a detskej izbe

• Elektrické rolietové rolety v obývacej izbe

• Izolačne dvojsklené plastové okná

• Priestranný balkón s orientáciou na východ a výhľadom do vodného chráneného územia

• Druhý balkón s orientáciou na juh

• Praktický úložný priestor/spižiarnia v byte

• Uzamykateľná pivnica

• Spoločná práčovňa a sušiareň

• Úložný priestor pre bicykle

• Vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom

• Jedno miesto v podzemnej garáži

Prosíme o relevantné a usporiadané dopyty s úplnými kontaktnými údajmi. Upozorňujeme, že byt je k dispozícii od 01.12.2025. Spracovanie dopytov prebieha v poradí podľa ich prijatia.