Prenájom bytu 4+1 • 160 m² bez realitkyHirschsprung 1, , Hesensko

Prenajíma sa tu od 01.12.25, prípadne podľa dohody aj skôr, priestranný a svetlý byt na dvoch úrovniach v pokojnej, idylickej lokalite s nádherným výhľadom. Dom sa nachádza obklopený prírodou, ideálny pre ľudí, ktorí majú radi aktivity na čerstvom vzduchu bez zhonu. K bytu náleží aj záhrada na svahu, ideálna pre ľudí s „zeleným palcom“, ktorí si radi zahrádkujú ako hobby a chcú záhradu náležite udržiavať a upravovať.

Byt sa nachádza v prízemí a disponuje 4 peknými izbami:

- Veľký obývací a jedálenský priestor s prilehlou vstavanou kuchyňou a prístupom na balkón

- Spálňa s prístupom na terasu a úžasným výhľadom

- Kancelária, optimálna aj pre prácu z domu

- Ďalšia izba na voľnú realizáciu

Okrem toho sú súčasťou:

- kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla a so sprchou

- dve moderné toalety pre hostí

- dva chodby s veľkým úložným priestorom

- krb s nerezovým komínovým výstupom

- pivnica

Energetický preukaz bude žiadaný na novej žiadosti, nakoľko už prebieha prechod na tepelné čerpadlo / plyn (hybrid).

Povolenie chovu zvierat je možné po predchádzajúcej dohode.

# V prípade záujmu o byt a dohodnutie obhliadky mi, prosím, najprv cez WhatsApp na číslo 0171-2719500 pošlite doplnené samoocenenie nájomcu.

# Samoocenenie nájomcu nájdete priložené ako fotografiu aj PDF súbor!

Ďalšie potrebné podklady:

- Výpis zo SCHUFA

- Mzdové výpisy za posledné 3 mesiace

- Doklad totožnosti (občiansky preukaz, pas)

Dom sa nachádza v pokojnej, idylickej lokalite pri okraji lesa v Oberzent Rothenberg. Je ideálny pre milovníkov prírody – na turistiku, prechádzky, jazdu na koni, horskú cyklistiku a pod., v zime aj pre sánkovanie alebo bežecké lyžovanie. V Rothenbergu nájdete materskú školu, základnú školu, lekára a veľmi útulné reštaurácie, penzióny a dovolenkové byty. V pešej vzdialenosti sú aj reštaurácia a múzeum. Obchodné možnosti sú dostupné v Hirschhorn (cca 6 km) a Eberbach (cca 15 km). Ďalších lekárov a zdravotnej starostlivosti nájdete taktiež v prilehlých obciach. Okres Odenwald je celoplošne pokrytý širokopásmovým pripojením na internet.

- Byt je prevažne vybavený bielymi plastovými oknami a bielymi plastovými alebo sklenenými dverami.

- Všetky podlahy sú kvalitne obložené.

- Vstavaná kuchyňa

- Krb

- Podlahové kúrenie v kúpeľni

- Vstavané skrine