Prenájom bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Prenajímame slnečný, svieži 2-izbový a slnečný, svieži 2,5-izbový byt v NOVOSTAVBE na BISMARCKSTRAßE v Nürtingene.

Všetky byty s prvým nadobudnutím od 01.01.2026 alebo 01.02.2026, s vyšším vybavením. Prenájom výlučne pre nefajčiarov. Prenájom prebieha bez provízií.

Zostávajúce byty sa nachádzajú v suteréne s terasou a záhradnou časťou (2,5-izbový byt) a v 1. poschodí s balkónom (2-izbový byt). Pozrite si pôdorysy.

Pri prehliadke je momentálne možné prezrieť si surovú stavbu s aktuálnym stavom interného zariadenia. Budova bude až do konca roka 2025 ešte vždy vo výstavbe!!

2-izbový byt: 53 m² po 15-17 Euro/m² = 790-900 Euro nájomné (bez vykurovania).

2,5-izbový byt: 66 m² po 17 Euro/m² = 1120 Euro nájomné (bez vykurovania).

Parkovacie miesto v podzemnej garáži 35 Euro/mesiac, Carport 25 Euro/mesiac.

Byt sa nachádza mimoriadne centrálne v jadre Nürtingenu, v blízkosti stanice. Centrum Nürtingenu/stanica sú pešo vzdialené len 3 minúty.

Ideálne pre ľudí, ktorí radi bývajú v centre a nechcú byť vždy závislí na aute. V pešej vzdialenosti (5-8 minút) nájdete: lekáreň, diskont potravín, pekáreň, všeobecného lekára/zubára, materskú školu a zariadenie pre deti, školy, verejnú dopravu a oveľa viac.

Nürtingen leží približne 25 km južnejšie od Stuttgartu, priamo pri diaľnici A8, len 20 km (15 min autom) od letiska v Stuttgarte. Centrum Stuttgartu je dostupné verejnou dopravou (vlak) za pol hodiny.

Všetky byty spĺňajú energetický štandard KfW 55 a sú kvalitne vybavené. V tomto dome sa využíva: zemné teplo, solárna elektráreň a zberač dažďovej vody na zeleň pozemku – čo je vysoko inovatívne a udržateľné.

Každý byt je vybavený terasou a záhradnou časťou alebo balkónom, v jedálni/obývacej izbe podlahovými oknami, podlahovým kúrením, kompletne vybavenou vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou s indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a vstavanou mikrovlnnou, svetlou modernou, obloženou kúpeľňou so sprchou a umývadlom, priestorom pre práčku v kúpeľni, úložným priestorom (čiastočne v byte), súkromným sklepom v suteréne, výťahom, satelitnou TV a rýchlym internetom. Každý byt má jeden parkovací priestor v podzemnej garáži alebo pri carporte. Inštalácia optického internetu (vláknové káble) je pripravená.

Úložné priestory pre detské kočíky, chodítka, nádoby na triedenie odpadu aj úložné priestory pre bicykle sú k dispozícii.

Za domom sa nachádza malé ihrisko pre najmladších obyvateľov domu.

Prenajímame výlučne nefajčiarom, bez zvierat.

Prosím, napíšte nám niekoľko riadkov o sebe a vyjadrite svoj záujem na adresu "vermietung-bismarckstrasse8@gmx.de". (Kto sa sťahuje? Meno a počet osôb. Prečo sa chcete sťahovať? Kde pracujete a ako? Fajčíte? Máte zvieratá? Koľko Vám je rokov? atď.)

Tešíme sa na Vašu správu!