Prenájom bytu • 14 m² bez realitkyGrünauer Str. 52 Berlin Köpenick Berlin 12557

Čerstvo zrenovovaný 3-izbový byt (cca 77 m²) v upratovanom panelovom dome z roku 1988 na ulici Grünauer v Berlín-Köpenick. Po rozsiahlej modernizácii (dokončenie v máji 2025) budete tu prvými nájomcami: všetky steny novo natreté, po celom byte je položená trvácna vinylová podlaha s dreveným vzhľadom a inštalované nové elektro- a sanitárne zariadenia. Z balkóna si vychutnáte nádherný výhľad na rieku Dahme, na hrad Köpenick alebo až k vrchovinám Müggelberge – panoramatický výhľad je zaručený.

Tri izby, pričom jedna s rozlohou 14 m² je ešte voľná, je kompletne zariadená úplne novým, nepoužitým nábytkom – posteľ s čerstvým posteľným prádlom, skriňa, pracovný stôl, stolička a osvetlenie. Kuchynská linka (vyhotovená v roku 2025) ponúka sporák/s rúru, veľkú chladničku, riad a kuchynské náčinie; v modernej obložené kúpeľni nájdete aj vaňu a novú práčku. Všetky izby sú prístupné z centrálnej chodby, takže každý obyvateľ si užije veľké súkromie, s vlastným kľúčom.

Čerstvo zrenovovaný 3-izbový byt (približne 77 m²) v upratovanom prefabrikovanom dome z roku 1988 na ulici Grünauer (Berlín-Köpenick). Po úplnej modernizácii (dokončenej v máji 2025) budete prvým nájomcom: novo natreté steny, trvácna vinylová podlaha s dreveným vzhľadom po celom byte a nové elektro- a vodoinštalácie. Z balkóna si môžete vychutnať nádherný výhľad na rieku Dahme, obdivovať hrad Köpenick alebo sa pokochať výhľadom až k vrchovinám Müggelberge – panoramatické výhľady sú zaručené.

Tri izby, z ktorých jedna (14 m²) je voľná, sú kompletne zariadené úplne novým, nepoužitým nábytkom – posteľ s čerstvými obliečkami, skriňa, pracovný stôl, stolička a osvetlenie. Kuchynská linka z roku 2025 ponúka sporák/s rúru, veľkú chladničku, riad a kuchynské náčinie; moderná obložená kúpeľňa ponúka vaňu a novú práčku. Všetky izby vychádzajú z centrálnej chodby, takže každý obyvateľ má dostatok súkromia, pričom každý má svoj vlastný kľúč.

Teplý nájom: 660 € (izba 14 m²); kaucia = 2× studeného nájmu (splatená v dvoch splátkach). Prenájom priamo od vlastníka – bez sprostredkovateľských poplatkov – a okamžitý nástup je možný. Hľadáme harmonické spolubývanie pre troch ľudí, kde sa kladie dôraz na čistotu a vzájomný rešpekt.

Ulica Grünauer sa nachádza v zelene obklopenom starom Köpenicku, len pár minút pešo od historického centra, no zároveň pôsobí pokojne, pretože na nej prebieha len minimálna priechodová premávka. Supermarkety ako REWE, ALDI a EDEKA, rovnako ako niekoľko drogérií, dosiahnete pohodlne za menej než päť minút pešo; každú stredu a sobotu vás navyše na Schlossplatz čaká príjemný trh vhodný na pokulhávanie. Pre voľný čas a šport ponúka okolie množstvo možností: breh Dahme s pešími chodníkmi je vzdialený približne 200 m, k jazeru Müggelsee sa dostanete na bicykli asi za štvrť hodiny, a rozsiahly hradný park Köpenick je ideálny na behanie alebo pikniky.

Ulica Grünauer sa nachádza v zeleňou obklopenom starom Köpenicku – pokojnej rezidenčnej oáze len na krátku prechádzku od historického centra, no zároveň chránená pred priechodovou premávkou. Nakupovanie je jednoduché: REWE, ALDI, EDEKA a niekoľko drogérií sú vzdialené menej než päť minút pešo, a živý farmársky trh sa každú stredu a sobotu rozbieha na Schlossplatz. Voľnočasových možností je hojnosť: cesty pozdĺž rieky Spree začínajú 200 m od budovy, k jazeru Müggelsee dojdete na bicykli za približne 15 minút a rozsiahly zámočný park Köpenick je ideálny na behanie alebo pikniky.

Doprava je jednoduchá:

- Električkové linky 62 a 63 (zastávka „Freiheit“) sú vzdialené 400 m a za pár minút vás dopravia na S-Bahn stanicu Köpenick (S3).

- S-Bahn stanica Spindlersfeld (S47) je vzdialená 11 minút pešo a ponúka priamu linku smerom k Neukölln a Südkreuz.

- Niekoľko autobusových liniek navyše spája túto štvrť s technologickým areálom Adlershof/WISTA a letiskom BER.

Aj napriek týmto rýchlym spojeniam pôsobí okolie uvoľnene a zeleno, čo vytvára ideálnu rovnováhu medzi prácou, štúdiom a voľným časom.

Vinylová podlaha s dreveným vzhľadom vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach (trvanlivá a ľahko udržiavateľná)

Funkčná kuchynská linka (2025): sporák/s rúra, veľká chladnička

Moderná obložená kúpeľňa s vaňou a novou práčkou

Každá izba kompletne zariadená: posteľ s čerstvou posteľnou bielizňou, skriňa, pracovný stôl, stolička, osvetlenie – všetko úplne nové a nepoužité

Úložisko na bicykle v pivničke domu – bezpečné uskladnenie pre bicykle

Dvzvonná interkom, dvojité zasklené okná, centrálne plynové vykurovanie

Vinylová podlaha s dreveným vzhľadom vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach (trvanlivá a ľahko sa čistí)

Montovaná kuchynská linka (2025): varič/s rúra, veľká chladnička, riad

Moderná obložená kúpeľňa s vaňou a úplne novou práčkou

Každá izba kompletne zariadená: posteľ s čerstvými obliečkami, skriňa, pracovný stôl, stolička a osvetlenie – všetko úplne nové a nepoužité

Bezpečné úložisko na bicykle v pivničke budovy

Dvzvonná interkom, dvojité zasklené okná, centrálne plynové vykurovanie

Veľký dôraz kladieme na rešpektujúce a čisté spolužitie – krátke predstavenie (vek, zamestnanie, požadovaná izba, termín nastťahovania) prosím pošlite správou.

• Domácnosť nesmie byť fajčiarska, bez domácich zvierat.

Obhliadka prebieha iba po predchádzajúcej dohodnutí termínu.

Prenájom prebieha priamo od vlastníka, nezáležia žiadne sprostredkovateľské poplatky.

Tešíme sa na vašu správu!