Dieses vielseitige Ladenlokal liegt zentral im Ortskern von Alfter und bietet eine großzügige Schaufensterfront, vier eigene Parkplätze sowie eine geschützte Außenfläche von 70 m² – ideal als zusätzliche Verkaufs- oder Präsentationsfläche. Die hochwertige Innenausstattung kann auf Wunsch übernommen werden. Dank der Klimatisierung sind ganzjährig angenehme Temperaturen gewährleistet. Das Objekt liegt im Erdgeschoss und Barrierefrei.

Die bisherigen Nutzungen – zunächst als Bäckerei mit Café und zuletzt als Blumengeschäft – zeigen die vielseitigen Möglichkeiten dieses Standorts. Es eignet sich optimal für den Einzelhandel oder verschiedene Dienstleistungsbetriebe.
Das Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Dorfplatz von Alfter, wo über 50 öffentliche Parkplätze zur Verfügung stehen. Die neu eingeweihte Mehrzweckhalle in unmittelbarer Nähe zieht zusätzlich viele Menschen an und sorgt für eine hohe Kundenfrequenz.

In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche etablierte Geschäfte und Dienstleister, darunter ein Edeka-Markt, die VR-Bank, eine Eisdiele, eine Apotheke, ein Ärztehaus, mehrere Friseure, ein Fotogeschäft und ein Yogastudio. Auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten trägt zur hohen Laufkundschaft bei.

Tento univerzální obchod se nachází v centru města Alfter a nabízí prostornou výlohu, čtyři vlastní parkovací místa a krytou venkovní plochu o rozloze 70 m² – ideální jako dodatečný prodejní nebo prezentační prostor. Kvalitní interiérové vybavení může být na vyžádání převzato. Díky klimatizaci jsou po celý rok zajištěny příjemné teploty. Objekt se nachází v přízemí a je bezbariérový.

Dosavadní využití – původně jako pekárna s kavárnou a naposledy jako květinářství – ukazují rozmanité možnosti této lokality. Je ideální pro maloobchod nebo různé služby.
Obchod se nachází na špičkové poloze přímo na vesnickém náměstí v Alfteru, kde je k dispozici přes 50 veřejných parkovacích míst. Nedávno slavnostně otevřená multifunkční hala v bezprostřední blízkosti navíc přitahuje mnoho lidí a zajišťuje vysoký provoz.

V bezprostředním okolí se nachází řada zavedených obchodů a poskytovatelů služeb, mezi něž patří trh Edeka, banka VR, zmrzlinárna, lékárna, lékařské centrum, několik kadeřnictví, fotoateliér a jóga studio. Blízkost škol a mateřských škol rovněž přispívá k vysoké návštěvnosti.

Toto všestranné obchodné priestory sa nachádzajú v centre mesta Alfter a ponúkajú priestrannú výkladnú skriňu, štyri vlastné parkovacie miesta a krytý vonkajší priestor o rozlohe 70 m² – ideálne ako dodatočný predajný alebo prezentačný priestor. Kvalitné vybavenie interiéru je možné podľa záujmu prevziať. Vďaka klimatizácii je zabezpečená celoročná príjemná teplota. Objekt sa nachádza v prízemí a je bezbariérový.

Predošlé využitia – najprv ako pekáreň s kaviarňou a naposledy ako kvetinárstvo – dokazujú všestranné možnosti tejto lokality. Je ideálny pre maloobchod alebo rôzne poskytovateľské služby.

Obchodné priestory sa nachádzajú na exkluzívnej lokalite priamo pri dedinskom námestí v Alfter, kde je k dispozícii viac ako 50 verejných parkovacích miest. Novo otvorená viacúčelová hala v bezprostrednej blízkosti pritiahne navyše veľa ľudí a zabezpečí vysokú frekvenciu zákazníkov.

V bezprostrednej susedstve sa nachádza množstvo zavedených obchodov a poskytovateľov služieb, vrátane Edeka trhu, banky VR, zmrzlinárne, apotéky, lekárskeho centra, niekoľkých kaderníctiev, fotošopu a yoga štúdia. Aj blízkosť k školám a materským škôlkam prispieva k vysokej chodnosti okolo.

This versatile retail space is centrally located in the heart of Alfter and offers a spacious shop window frontage, four private parking spaces, as well as a sheltered outdoor area of 70 m² – ideal as additional sales or presentation space. The high-quality interior fittings can be taken over upon request. Thanks to the air conditioning, pleasant temperatures are ensured all year round. The property is on the ground floor and is barrier-free.

The previous uses – initially as a bakery with café and, most recently, as a flower shop – demonstrate the diverse possibilities of this location. It is perfectly suited for retail or various service businesses.

The retail space is situated in a prime location right on Alfter’s village square, where more than 50 public parking spaces are available. The newly inaugurated multipurpose hall in the immediate vicinity additionally attracts many people and ensures high customer traffic.

In the immediate neighborhood, there are numerous established shops and service providers, including an Edeka market, VR Bank, an ice cream parlor, a pharmacy, a medical center, several hairdressers, a photography studio, and a yoga studio. The proximity to schools and kindergartens also contributes to the high level of foot traffic.

Prenájom nebytového priestoru 300 m², Am Herrenwingert 6, Alfter, Severné Porýnie - Westfálsko

Dostupné od	24. 9. 2025
Číslo inzerátu	946632
Plocha pozemku	300 m²

Stav	Dobrý
Plocha nebytového priestoru	200 m²
Cena za jednotku	18 € / m²

Prenájom nebytového priestoru • 200 m² bez realitkyAm Herrenwingert 6, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	MHD 1 minúta pešo

	Parkovanie
	Terasa