Predaj domu 6+1 • 250 m² bez realitkyParkstraße, , Bádensko-Wurttembersko

Toto láskyplne zariadené a mimoriadne udržiavané rodinné domové bývanie bolo postavené v roku 1998 na pozemku o rozlohe 477 m². So svojou priestrannou obytnou plochou 250 m² ponúka množstvo priestoru pre rodinu a ohromuje vysoko kvalitným vybavením a premysleným dispozíciám.

Prízemie – Štedrý obytný priestor s výhľadom do zelene

Už pri vstupe do domu vás privíta rozľahlá predsieň, ktorá oslní svojou otvorenosťou a svetlodosťou. Hosťovský záchod a praktická špajza zaisťujú dodatočný komfort. Veľká, kvalitná kuchyňa nielenže ponúka dostatok priestoru pre kulinárske zážitky, ale zároveň poskytuje nádherný výhľad do zelene a priamy prístup na severnú terasu.

Priľahlá obývacia a jedálenská časť, otvorená konceptuálne, pozýva svojím útulným prostredím na oddych. Krb zaisťuje príjemné teplo počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo podlahové kúrenie poskytuje dodatočný komfort. Z obývacej izby môžete vstúpiť aj do starostlivo upravenej záhrady, ktorá obklopuje dom zo juhozápadu a tým poskytuje ideálne slnečné podmienky. Záhradný domček ponúka dodatočný úložný priestor, zatiaľ čo markíza na terase zabezpečuje príjemný tieň počas horúcich dní.

Podlahové krytiny v prízemí sú funkčne a štýlovo kombinované: zatiaľ čo chodba, hosťovský záchod, špajza a kuchyňa sú vybavené kvalitnými dlaždicami, parkety v obývacej izbe vytvárajú teplú atmosféru. Dvojsklo z plastových okien zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a navyše sú v prízemí inštalované bezpečnostné dvere a elektrické rolety.

Rodinný dom sa nachádza v oblasti Eichbott Leingarten v okrese Heilbronn, Bádensko-Württembersko. Táto rekreačná oblasť zahŕňa dva jazerá, arboretum a tieňované pešie a cyklistické trasy, ktoré ponúkajú rôzne možnosti oddychu.

Okrem toho sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú škôlka Eichbott, základná a všeobecná škola, kultúrne centrum s knižnicou, vonkajší bazén Eichbott a športové ihrisko, ktoré sú všetky dostupné pešo len za niekoľko minút.

Podzemie – Wellness oáza a všestranné možnosti využitia

Podzemie tohto domu skrýva špeciálne prekvapenie: skutočnú wellness oázu so saunou a sprchou. Táto zóna je doplnená samostatnou práčovňou a skladovacou miestnosťou, ako aj dodatočným záchodom. Veľká hobby miestnosť ponúka rôzne možnosti využitia, či už ako posilňovňa, domáce kino alebo ďalší obytný priestor.

Výnimočným prvkom je možnosť premeniť podzemie na samostatnú bytovú jednotku. Všetky elektrické a iné prípojky, ako aj samostatný vstup, sú už zabezpečené, takže tu možno vytvoriť nezávislý byt.

Technika a vybavenie

Dom je vykurovaný moderným plynovým kotlom, ktorý bol v roku 2018 modernizovaný spoločnosťou Vaillant. Kombinácia krbu, podlahového kúrenia a kvalitných materiálov zabezpečuje príjemnú obytnú atmosféru a nízke náklady na energie.

Záver

Tento mimoriadne pôsobivý rodinný dom ohromuje svojou priestrannou dispozíciou, vysokokvalitným vybavením a láskyplným dizajnom. Veľká záhrada, prežiarené izby a rôznorodé možnosti využitia – najmä možnosť samostatného bytu v podzemí – robia z neho ideálnu nehnuteľnosť pre rodiny alebo viacgeneračné bývanie.

Zaujali sme Vás? Radi si dohodnite termín obhliadky a nechajte sa očariť týmto výnimočným domovom!