Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Diese úžasná, svetlom zalievaná prízemná bytová jednotka ponúka obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou, 2 spálne, priestrannú sprchovaciu kúpeľňu s oknom, úložnú miestnosť a južnú terasu s dodatočným vonkajším úložným priestorom pre záhradný nábytok. Byt disponuje vynikajúcim pôdorysom a skvelým rozdelením izieb. Na terase si môžete chránení pred vetrom užívať slnko od rána do večera. K bytu patrí aj parkovacie miesto pre automobil na zadnej strane budovy a spoločná priestranná bicyklová skladička. Byt, parkovacie miesto aj bicyklová skladička sú priamo prístupné z prízemia.

Bytový komplex pozostáva zo 14 bytov, pričom 7 bytov tvorí každý dom. Väčšina bytov je využívaná samotnými vlastníkmi alebo stálymi nájomníkmi. Dva byty sú určené na dovolenkový prenájom.

Kúpna cena zahŕňa kvalitné a komfortné vybavenie (nábytok a inventár, ako je vidieť na fotografiách).

Byt sa nachádza v obci Pelzerhaken, v blízkosti pláže (približne 350 m od južnej pláže a približne 450 m od východnej pláže), s autobusovou zastávkou v bezprostrednom okolí, potravinovým obchodom a pekárňou vo vzdialenosti 350 m, molo a námestím pri mole s reštauráciami, kaviarňami, zmrzlinárňami a ďalšími malými obchodmi vo vzdialenosti 400 m. Pri východnej pláži sa nachádza vodácke centrum. Východná pláž, so svojou veľkou zónou na státie vo vode, je obzvlášť vhodná pre surferov a kiterov.

Celý byt je vybavený vonkajšími rolety a plisovanými závesmi. Byt bol čerstvo zrenovovaný a vybavený k októbru 2024!

Kúrenie bolo obnovené v roku 2021. Energetická spotreba je veľmi nízka a dosahuje 73,8 kWh/(m²*a).

Momentálne je byt v dovolenkovom prenájme na Urlando („Dovolenka pri Baltskom mori“) pod názvom „Sea Breeze“. Využite prosím túto ponuku, aby ste si mohli „vyskúšať bývanie“ a presvedčiť sa sami o kráse bytu.

Pôdorys zobrazuje pôvodný plán bytu z obdobia výstavby a nezohľadňuje otvorenú kuchyňu (s odstránením dverí do chodby) ani oddelený úložný priestor.

Poplatok za správu domu vo výške 468 € zahŕňa 150 €, ktoré idú do rezervy.

Predaj prebieha bez provízie.