Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyAn der Stedte 8, , Durínsko

Táto pôvabná 2-izbová podkrovná bytosť s približne 51,9 m² obytného priestoru sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome v pokojnej bývacej štvrti Werra-Suhl-Tal (mestská časť Berka). Byt zaujme premysleným pôdorysom a svetlými priestormi.

Osobitným lákadlom je priestranný balkón s výhľadom do zelene, ktorý je prístupný ako z obývacej izby, tak aj zo spálne – ideálny na relaxovanie počas slnečných dní.

Samostatná zabudovaná kuchyňa je zahrnutá v cene nájmu a ponúka dostatok úložného priestoru ako aj všetky dôležité spotrebiče. Kúpeľňa s dostatočným denným svetlom je svetlo obklady a vybavená vaňou.

Ďalšie vybavenie:

• Laminátová podlaha v obývacej izbe a spálni

• Svetlé, priateľské prostredie

• Pokojná lokalita s dobrou susedskou atmosférou

• Udržiavaný schodiskový priestor

• Parkovacie miesto je k dispozícii

(Garáž je možné dodať aj ako príplatok za 11.990 EUR)

Byt je k dispozícii okamžite a je ideálny pre jednotlivcov alebo páry.

Ďalším atrakciou je veľký balkón, ktorý ponúka veľa miesta na oddych. Byt bol nedávno zrekonštruovaný a ohromuje štýlovým dizajnom, kvalitnými podlahovými krytinami a premysleným usporiadaním priestorov.

Po vstupe do bytu vás privíta príjemná obytná časť, ktorá okúzľuje svojou svetlosťou a otvoreným pôdorysom. Veľké okná zabezpečujú príjemné prirodzené osvetlenie a vytvárajú priateľskú atmosféru. Obytná časť ponúka dostatok priestoru pre rôzne možnosti usporiadania – či už na útulné večery s rodinou alebo na spoločenské stretnutia s priateľmi.

Priľahlý balkón vás pozýva užívať si teplé slnečné lúče alebo tráviť uvoľnené chvíle vonku. Odtiaľ si môžete vychutnať nádherný výhľad do okolia a načerpať čerstvý vzduch.

Byt disponuje modernou kuchyňou, vybavenou kvalitnými spotrebičmi, ktorá ponúka dostatok priestoru na prípravu kulinárskych pochúťok. Tri spálne sú priestranné a poskytujú dostatok miesta pre pokojný spánok.

Kúpeľňa je štýlovo zariadená a je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. Praktická skladacia miestnosť dopĺňa ponuku a poskytuje dodatočný úložný priestor pre vaše osobné veci.

Aktuálne je byt prenajatý za 900 EUR mesačne (bez zahrnutých nákladov na vykurovanie). S aktuálnym nájomcom sa však už dohodlo, že pri predaji je na žiadosť kupujúceho možný vystahovací termín. Alternatívne by nájomca – v prípade kapitálového investora – tiež rád zostal bývať. Takto je nehnuteľnosť vhodná ako pre vlastné bývanie, tak aj ako atraktívna investícia s priebežnými nájomnými príjmami.

Lokalita bytu je mimoriadne atraktívna: nachádza sa v pokojnej obytné oblasti, pričom obchody, školy a verejná doprava sú pohodlne dostupné pešo.

Celkovo táto bytosť predstavuje harmonické spojenie moderného bývania, priestranného obytného priestoru a žiadaného umiestnenia. Dohodnite si ešte dnes prehliadku a nechajte sa nadchnúť týmto atraktívnym ponukou!

Okrem toho je k dispozícii veľká pivnica, ktorá ponúka bohatý úložný priestor.

Byt sa nachádza v pokojnej oblasti v mestskej časti Berka mesta Werra-Suhl-Tal (PSČ 99837) v okrese Wartburgkreis v Duríngsku. Okolie je charakterizované udržiavanými rodinnými a viacfamilijnými domami a množstvom zelene – ideálne pre tých, ktorí si cenia uvoľnenú a prírodnú atmosféru bývania.

Všetko, čo potrebujete na každodenný život, ako supermarkety, pekárne, lekári a lekárne, je dosiahnuteľné za pár minút. Aj školy a materské školy sa nachádzajú v tesnej blízkosti.

Dopravné spojenie je veľmi dobré:

• Cesta B84 a diaľnica A4 sú ľahko dostupné

• Za približne 15–20 minút sa dostanete do Eisenachu alebo Bad Salzungen

• Verejná doprava je dostupná pešo

Prírodári ocenia blízkosť lesov, polí a turistických chodníkov v okolí – ideálne predpoklady pre voľnočasové aktivity, šport a oddych v prírode.

Svetlý 2-izbový podkrovný byt s približne 51,9 m² obytného priestoru

• Veľký balkón s pekným výhľadom do zelene

• Zabudovaná kuchyňa s hornými a dolnými skrinkami, sporákom, rúrou a digestorom

• Kúpeľňa s dostatočným denným svetlom, vybavená vaňou, umývadlom a WC

• Laminátová podlaha v obývacej izbe a spálni, obklady v kuchyni, kúpeľni a predsieni

• Plastové okná s izolačným dvojsklom

• Ústredné kúrenie

• Domofón

• Udržiavaný viacrodinný dom s priateľskou predsieňou

• Parkovacie miesta pred domom (podľa dostupnosti)

• Možnosť uskladnenia v pivnici