Prenájom bytu 2+kk • 86 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Bydlíte v nádhernom, svetlom byte s 2 1/2 izbami v prízemí, v tichej lokalite s pekným výhľadom na celú Alb. Z priestranného 37 m² veľkého, svetlého obývacieho izby máte prístup k dvom terasám a 1000 m² veľkej záhrade. Okrem toho má byt spálňu (13 m²) a priestranný predsieň (16 m²). Byt bol v roku 2022 dôkladne zmodernizovaný. Bola postavená nová kúpeľňa so sprchou. Kúrenie a radiátory boli úplne vymenené. Rovnako boli vymenené aj okná. Byt sa nachádza v trojrodinnom dome. V dome bývajú veľmi milí, pokojní, pracujúci nájomníci. Spoločné využívanie záhrady je možné po dohode a za podmienky prispievania na prácach v záhrade.

Do centra mesta, detskej záhrady alebo škôl sa dostanete pešo za 10 minút.

Na okraj mesta potrebujete len 5 minút.

K autobusovej zastávke ste len 2 minúty vzdialení.

Bývate v dopravne uprednostňovanej obytné oblasti a inak pokojnej štvrti, obklopení domami s veľkými záhradami.

Byt disponuje v obyvačkách a spálňach kvalitnou parketovou podlahou. Kuchyňa bola zrekonštruovaná v roku 2022. Elektrické a vodovodné prípojky boli obnovené, položena nová podlaha a omietka na stenách. Vstavaná kuchyňa môže byť odkúpená od predchádzajúceho nájomcu.

Kúrenie bolo v celom dome zmodernizované vo februári 2022. Bola inštalovaná plyn-hybridná kotolňa s tepelné čerpadlo a plynennou kondenzáciou a v súlade s tým boli systémovo prispôsobené a vymenené všetky radiátory. Okrem toho celý dom disponuje meracími prístrojmi spotreby tepla, takže vystavovanie faktúr prebieha presne podľa skutočnej spotreby. Platíte teda len to, čo skutočne spotrebujete. Energetická náročnosť bývania je na veľmi dobrej úrovni 92,5 kWh/m² ročne.

Byt sa odovzdáva v zrekonštruovanom stave. Psy nie sú povolení.

Okrem toho máte k dispozícii:

Spoločnú práčovňu,

krytu sklepenie a

garáž (+ 75 Euro).

Byt je voľný od 01.12.2025. To je preferovaný termín sťahovania. Najneskorší termín sťahovania je 01.01.2025.

Tešíme sa na vašu prihlášku!

Prosíme, aby ste vo svojej odpovedi uviedli:

Kto ste?

Koľko osôb by sa sťahovalo?

Vašu profesiu, pracovný pomer a zamestnávateľa.

Máte záujem o spoločné využitie záhrady za podmienky prispievania k záhrade, alebo vám postačia iba dve terasy a malá ružová záhrada?

Prosíme o pochopenie, že bez týchto údajov e-maily nebudú zodpovedané.

Pre uzavretie nájomnej zmluvy je potrebné vyplniť nájomcovu sebahodnotiacu listinu, predložiť výplatné pásky a správu zo Schufu.

S pozdravom

C. Lange