Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyManching Niederstimm Bayern 85077

Tento pôvabný 1-izbový apartmán zaujme svojou svetlou dispozíciou a funkčným rozdelením priestorov. S približne 34 m² obytnou plochou ponúka moderný komfort bývania pre singles alebo dochádzačov do práce.

Obývacia a spálňa (23 m²) tvorí srdce bytu. Vďaka priestranným oknám je priestor mimoriadne svetlý a priateľský. Odtiaľ sa otvára harmonický pocit bývania s dostatkom miesta pre útulnú spálňu, kút na sedenie aj jedálenský priestor.

Samostatná kuchyňa (4,5 m²) je vybavená vstavanou kuchynskou linkou a ponúka všetko, čo je v každodennom živote potrebné. Kúpeľňa (3,2 m²) je vybavená sprchou, umývadlom a toaletou a je moderným obložená. Praktická skladovacia miestnosť, ako aj predsieň (3,5 m²) dopĺňajú celkový priestorový koncept.

Byt je vybavený ľahko udržiavateľnou PVC podlahou a je okamžite k nastěhovaniu. Vďaka jasnej štruktúre je apartmán ideálny ako firemný byt.

Apartmán sa nachádza v pokojnej obytné oblasti v Manchingu, na ulici Im Wechselfeld. Okolie je charakterizované upravenými viacrodinnými domami, zelenými plochami a príjemnou susedskou atmosférou.

Nakupovacie možnosti, ako sú pekáreň, mäsáreň či supermarket, sú vzdialené iba približne 5 minút chôdze. Najbližšia autobusová zastávka je pohodlne dostupná za približne 3 minúty pešo, takže aj bez auta máte veľmi dobré spojenie.

Cez blízku diaľnicu A9 sa dostanete približne 10 minút do Ingolstadtu a asi 45 minút do Mníchova. Zároveň Manching ponúka atraktívne možnosti voľnočasových aktivít – prechádzkové a cyklistické cesty pozdĺž rieky Paar, športové kluby a rekreačné zóny.

optimálne rozdelenie priestorov

svetlom naplnená obytná/spálňa

vstavaná kuchynská linka vrátane

skladovacia miestnosť v byte/kelleri

centrálna, napriek tomu tichá poloha v Manchingu

Poznámka:

V kúpeľni bude čoskoro inštalovaná sprchová kabína.

V kuchyni bude ešte namontovaná chladnička a podlaha bude ešte vymenená a obnovená.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré patrí bytu, je súčasťou tejto nájomnej zmluvy. Parkovacie miesto sa prenajíma nájomcovi spoločne s bytom a tvorí jednotný nájomný predmet. Samostatné ukončenie nájmu alebo odovzdanie parkovacieho miesta bez bytu je vylúčené.