Predaj domu 3+1 • 143 m² bez realitkyIm Rauschen 6, , Porýnie-Falcko

Jednopodlažný bungalov (bývalý rekreačný dom) – rok výstavby 1972

Fotografie nie sú upravené ani preťiahnuté, takže ukazujú skutočný stav a miestnosti pravdepodobne menšie, ako v skutočnosti sú ;)

Na fotografiách je “výhľad z okna”. Tento pohľad nikdy nebude zablokovaný inými domami, pretože plocha až k ceste patrí k vlastnému pozemku!

199* – zrekonštruované.

2025 – nový domový pripojovací box od Syna (prevádzkovateľ siete)

2025 – nový hlavný rozdeľovač s digitálnym meračom

(pripravený pre tepelné čerpadlo a wallbox)

2025 – tapety odstránené – pripravené pre vlastné nápady!

Existujúce a pravidelne udržiavané olejové kúrenie od Buderus môže byť nahradené tepelným čerpadlom s podporou KFW.

50 % nákupu tepelného čerpadla bude týmto uhradených.

(Ťo je súčasný stav, ešte je k dispozícii rozpočet KFW, avšak podpora môže byť zabezpečená iba prostredníctvom objednávky tepelného čerpadla.)

Dom sa z profesijných dôvodov znovu predáva.

Tu bývate tam, kde iní trávia dovolenku! Uprostred idylickej prírody Westerwaldu ponúka Döttesfeld pokojné a prírodné bývanie – ideálne na relaxáciu a pohodu.

Zároveň profitujete z vynikajúcej dopravnej dostupnosti cez B256 a A3 smerom na Köln/Bonn a Koblenz. Obchody, školy a lekári nájdete v blízkych obciach Puderbach a Altenkirchen – v širšom okolí sú dostupné tiež.

1× garáž (v cene zahrnutá)

1× kúpeľňa s vaňou

1× sprcha

2× terasy

(jedna na východe, jedna na západe – vďaka čomu máte slnko ráno a večer)

2× krbové pece

1× zimná záhrada

1× skleník (veľmi veľký a prístupný, ktorý zároveň odzrkadľuje vonkajšiu stenu)

1× menší „Hohlkammer“ skleník

3× záhrady na rôznych úrovniach:

1. záhrada priamo pri dome

2. záhrada o úroveň nižšie, so záhonkami, ovocnými stromami, ríbezľami, čučoriedkami a prístreškom, drevenou chátou

3. obrovská záhrada, ktorá je síce ponechaná v prírodnom stave (trávnik), ale má veľký potenciál. Podľa obecného stanoviska môže byť tento pozemok využívaný ako záhrada. Nešpecifikovaná žiadosť o stavebné povolenie je pravdepodobne tiež možná. Či bude schválená, to nedokážem povedať.

Dom sa z profesijných dôvodov znovu predáva.

Tu som býval pol roka, takže môžem povedať niekoľko slov o susedstve.

Všetci susedia sú ochotní a veľmi priateľskí.

Ulica "Im Rauschen" nie je priechodnou ulicou a preto je veľmi pokojná.